侵权责任纠纷是否包括不动产请求权？

在民事诉讼实践中，侵权责任纠纷与不动产权利保护之间的关系一直是理论界和实务界的热点问题。特别是在《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）颁布实施后，关于侵权责任纠纷是否涵盖不动产请求权的问题引发了更多的讨论。从法律概念、法律规定、司法实践等多个维度进行分析，探讨这一问题的核心内容。

侵权责任纠纷是否包括不动产请求权？ 图1

侵权责任纠纷的概念与范围

1. 侵权责任纠纷的定义

侵权责任纠纷是指因侵犯民事权益而引起的民事诉讼。根据《民法典》千二百零四条的规定，侵权责任是指行为人因其过错导致他人合法权益受到损害时所应承担的法律责任。侵权责任纠纷主要包括以下几种类型：

- 侵害人格权（如名誉权、隐私权等）；

- 侵害财产权（如动产、不动产的所有权、使用权等）；

- 其他依法应当承担侵权责任的行为。

2. 侵权责任纠纷的基本特征

（1）侵权行为的违法性：侵权行为违反了法律规定或社会公序良俗；

（2）损害结果的发生：受害人因此遭受人身、财产或其他权益的损失；

（3）因果关系的存在：侵权行为与损害结果之间存在法律上的因果关系；

（4）过错责任的承担：侵权人需具备主观上的过错（包括故意和过失）。

3. 侵权责任纠纷的范围

侵权责任纠纷涉及的客体广泛，既包括对人身权益的侵害，也包括对财产权益的侵害。在财产侵害中，不动产物权作为重要的民事权利，自然也可能成为侵权行为的对象。

不动产请求权的概念与类型

1. 不动产请求权的定义

不动产请求权是指权利人针对不动产物权所享有的请求权，主要包括以下

- 确认不动产权利的权利（确认之诉）；

- 请求恢复不动产物权完整性的权利（如排除妨害、消除危险等）；

- 请求返还不动产的物权请求权。

2. 不动产请求权与债权请求权的区别

（1）权利性质不同

不动产请求权属于物权请求权，是基于物权产生的保护性权利；而债权请求权则是基于合同或其他法律关系所产生的请求权。

（2）保护范围不同

不动产请求权主要针对不动产本身的完整性和支配权的行使；而债权请求权则包括更为广泛的权利类型。

侵权责任纠纷与不动产请求权的关系

1. 理论上的联系

在侵权法领域，如果侵权行为侵害了不动产物权，权利人可以通过提起侵权之诉来寻求救济。具体而言，当他人通过故意或过失的行为侵犯了不动产的占有、使用、收益或处分权时，受害人可以依法主张停止侵害、排除妨碍、恢复原状等请求权。

2. 司法实践中常见的类型

（1）妨害物权行使的侵权行为：如非法侵入他人住宅、毁坏他人房产等；

（2）非法转让不动产引发的纠纷：如无权处分他人房产并登记过户，权利人可主张返还财产或赔偿损失；

（3）相邻关系引起的侵权纠纷：如邻居未经许可在自家房屋上搭建违章建筑影响他人居住安全。

侵权责任纠纷是否包括不动产请求权？具体分析

1. 从法律规定看

根据《民法典》千二百一十四条规定：“因损坏国家的、集体的财产或者他人财产而承担民事责任，责任人应当恢复原状或者折价赔偿。”这里的“他人财产”涵盖动产与不动产。如果侵权行为导致不动产受到损害或妨害，受害人可以通过侵权之诉主张权利。

2. 从请求权基础看

在侵权法框架下，不动产请求权可以成为侵权责任的构成要件之一。在“确认不动产权属”的案件中，如果他人通过不正当手段转移或处分不动产，受害者有权提起侵权诉讼，要求恢复其合法权利。

3. 从诉的类型化看

在司法实践中，涉及不动产请求权的侵权纠纷通常表现为以下几种诉的组合：

- 物权确认之诉 损害赔偿之诉：如确认房产归属并要求赔偿贬值损失；

- 排除妨害之诉 消除危险之诉：如相邻权纠纷中拆除违章建筑并停止侵害；

4. 从实践案例看

近年来审理的多起案件表明，即使不动产请求权的行使主要基于物权法的规定，但在侵权行为导致不动产物权受损时，权利人有权主张侵权损害赔偿。在某非法占地纠纷案中，法院判决侵权方停止侵害并恢复土地原状。

侵权责任纠纷是否包括不动产请求权？ 图2

特殊情况下侵权责任纠纷是否涵盖不动产请求权？

1. 善意取得与侵权责任的冲突

善意取得制度旨在平衡交易安全和权利保护的关系。如果第三人基于善意取得不动产权利，则其对原权利人不负侵权责任，但应当赔偿实际损失。

2. 时效取得与侵权责任的关系

在时效取得制度下，如未经登记的权利人长期占据不动产并主张权利时，若无证据证明其遭受的实际损害，法院可能会基于公平原则限制其诉讼请求范围。

3. 不动产物权的优先保护原则

根据物权法的基本原则，不动产物权应当受到法律的优先保护。在侵权行为涉及不动产权益的情况下，即使存在债权或其他权利冲突，物权请求权仍应优先得到实现。

实务建议与风险提示

1. 权利人在提起侵权之诉时，应明确诉讼请求

权利人应当结合案件具体情况，确定是否需要一并主张物权请求权和损害赔偿请求权，并提供相应的证据支持。

2. 法院在审理此类案件时，应注意法律适用的统一性

审理机关应当根据案件事实准确区分不同请求权的性质，在判决书中明确表述各项请求权的依据及其相互关系，避免法律适用混乱。

3. 特别注意不动产纠纷中的程序问题

不动产登记作为不动产物权变动的公示方式，其效力在司法实践中具有特殊地位。在涉及不动产请求权的侵权诉讼中，应充分考虑不动产权属状态对案件结果的影响。

可以得出侵权责任纠纷确实包括了不动产请求权的内容。当侵权行为侵害了不动产物权时，权利人可以通过提起侵权之诉来主张排除妨害、恢复原状等物权请求权，也可以要求相应的损害赔偿。在司法实践中，法院应当准确识别不同请求权的性质，并妥善处理其间的关系，以实现法律效果和社会效果的统一。

通过本文的探讨，我们希望进一步明确侵权法与物权法之间的界限和联系，为类似案件的审理提供参考依据。未来仍需关注相关法律法规的完善及司法解释的出台，以应对不动产请求权行使过程中可能出现的新问题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）