虚假宣传导致房企破产,消费者如权?

虚假宣传导致房企破产，消费者如权？

我国房地产市场的高速发展吸引了众多消费者参与，由于一些开发商的虚假宣传行为，导致消费者权益受损，甚至引发企业破产。围绕虚假宣传导致房企破产的情况展开，探讨消费者如权。

虚假宣传导致房企破产的情况

1.开发商虚假宣传的常见手段

（1）虚假宣传房地产项目的地理位置、交通、配套设施等；

（2）虚假宣传房地产项目的投资回报率、收益等；

（3）虚假宣传房地产项目的开发商背景、资质等；

虚假宣传导致房企破产,消费者如权? 图1

（4）虚假宣传房地产项目的进度、交付时间等。

2.虚假宣传对消费者的影响

（1）消费者对房地产项目的实际状况产生误解，导致消费者权益受损；

（2）消费者对房地产项目的开发商产生不信任，影响消费者购房信心；

（3）虚假宣传可能导致房地产项目的烂尾工程，给消费者造成巨大的经济损失。

消费者如权

1.搜集证据

消费者在购买房屋时，应当留存相关证据，如开发商的广告宣传、销售材料、售楼书等。在发现开发商虚假宣传行为后，消费者应及时搜集证据，包括与开发商的沟通记录、短信、微信聊天记录等。

2.与开发商协商

在发现虚假宣传行为后，消费者应时间与开发商进行沟通，要求改正虚假宣传行为。如果开发商不愿意改正，消费者可以要求退房退款，或者要求开发商承担相应的赔偿责任。

3.向消费者协会投诉

如果与开发商的沟通无果，消费者可以向消费者协会进行投诉。消费者协会会对投诉进行调查，如果确有虚假宣传行为，会要求开发商改正，并给予消费者相应的赔偿。

4.向法院诉讼

如果消费者协会无法解决虚假宣传问题，或者开发商不愿意承担相应的赔偿责任，消费者可以向法院提起诉讼。在法院诉讼过程中，消费者需要提供充分的证据，证明开发商存在虚假宣传行为，并请求法院判决开发商承担相应的赔偿责任。

虚假宣传行为不仅损害了消费者的权益，还可能导致房地产企业的破产。消费者在购房过程中，应当提高警惕，加强自身的法律意识，积极维权。政府部门也应当加强对房地产市场的监管，预防虚假宣传行为的发生，保护消费者的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）