《关于商品房虚假宣传案件提起诉讼的通知》

商品房虚假宣传起诉书是指在商品销售过程中，开发商或者销售商通过虚假宣传、夸大事实、误导消费者等手段，使消费者商品。虚假宣传行为违反了《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，损害了消费者的合法权益，形成了不正当竞争行为。为维护自身权益，消费者可以依法向人民法院提起诉讼，要求开发商或者销售商承担相应的法律责任。

以下是一个简单的商品房虚假宣传起诉书范例：

（注：以下范例仅供参考，具体案件情况请根据实际情况调整。）

原告：（姓名、性别、年龄、职业等）

被告：（开发商名称、地址等）

诉讼请求：

1. 被告立即停止虚假宣传行为，包括但不限于以下（具体宣传内容）

2. 被告向原告支付精神损害抚慰金人民币（金额）元，以弥补原告因虚假宣传所遭受的精神损害；

3. 被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

（1）被告在商品销售过程中，通过广告宣传、销售宣传、海报、宣传册等，对商品进行虚假宣传，包括但不限于以下（具体虚假宣传内容）

（2）被告的虚假宣传行为严重违反了《中华人民共和国合同法》第十一条、第三十五条规定，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条、第二十四条、第二十五条等法律法规，损害了原告的合法权益，形成了不正当竞争行为。

（3）原告因被告的虚假宣传行为，了错误的商品，造成了财产损失和精神损害。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条，原告有权要求被告承担相应的法律责任。

证据：

1. 被告的虚假宣传广告、销售宣传材料等证据；

2. 原告商品的发票、收据等证据；

3. 被告的注册资料、营业执照等企业信息查询结果；

4. 被告的财务报告、审计报告等财务信息；

5. 其他证据。

原告因被告的虚假宣传行为，造成了财产损失和精神损害，请求法院依法判决被告承担相应的法律责任。

此致

（院名称）

（法官姓名）

（法院地址）

（日期）

附件：相关证据材料

《关于商品房虚假宣传案件提起诉讼的通知》图1

法律意义

《关于商品房虚假宣传案件提起诉讼的通知》是相关部门为了加强商品楼销售管理和保护消费者权益而出台的一项重要文件。该通知明确规定了商品楼销售中虚假宣传的行为和相应的法律后果,为消费者提供了一定的法律保障。,该通知还规定了相关部门的职责和消费者的权利,为相关部门和消费者之间的纠纷解决提供了明确的指导。

适用范围

《关于商品房虚假宣传案件提起诉讼的通知》 图2

《关于商品房虚假宣传案件提起诉讼的通知》适用于全国范围内的商品楼销售活动。该通知主要涉及以下几个方面:

1. 商品楼销售企业

商品楼销售企业包括房地产开发企业、房地产中介公司等。这些企业进行商品楼销售时,必须遵守相关法律法规和规定,不得进行虚假宣传。

2. 消费者

消费者是指购买商品楼的 individuals。消费者在购买商品楼时,应当认真了解商品楼的真实情况,不得轻信虚假宣传。

提起诉讼的条件

1. 虚假宣传行为

商品楼销售企业进行虚假宣传的行为包括以下几种情况:

(1)在销售商品楼时,宣传内容与实际不符,误导消费者。

(2)虚假宣传商品楼的功能、性能、质量等方面,误导消费者。

(3)以虚假价格、折扣、优惠等手段吸引消费者购买商品楼。

2. 提起诉讼的主体

提起诉讼的主体为深受虚假宣传行为影响的消费者。消费者可以向人民法院提起诉讼,要求销售企业承担相应的法律责任。

3. 提起诉讼的时间

消费者应在虚假宣传行为发生之日起 2 年内提起诉讼。超过 2 年提起诉讼的,人民法院将不予受理。

诉讼程序

1. 提起诉讼

消费者应在提起诉讼前,向销售企业发出书面诉讼通知,要求销售企业承担相应的法律责任。

2. 诉讼请求

消费者在提起诉讼时,应向人民法院提出具体的诉讼请求,要求销售企业承担相应的法律责任。

3. 证据提交

消费者在提起诉讼时,应提交与虚假宣传行为相关的证据,如销售企业的宣传材料、合同、协议等。

4. 审判程序

人民法院在审理商品楼虚假宣传案件时,应依法进行审判,并作出公正的判决。

《关于商品房虚假宣传案件提起诉讼的通知》是一项重要的法律文件,对于加强商品楼销售管理和保护消费者权益具有重要的意义。消费者在购买商品楼时,应认真了解商品楼的真实情况,不得轻信虚假宣传。,相关部门也应履行职责,加强对商品楼销售企业的监管,维护市场秩序。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）