《侵权责任法73条的理解与适用：分析与探讨》

《侵权责任法》是我国现行法律体系中一部非常重要的法律，对于保障公民、法人的合法权益，维护社会公平正义，促进社会经济发展具有十分重要的作用。侵权责任法第七十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担赔偿责任。”该条的规定为建筑物或其他设施的附带设备、设施损害责任提供了明确的法律依据。对于该条的具体理解和适用，却存在许多争议和模糊之处。试图对《侵权责任法》第七十三条进行深入的分析和探讨，以期为实践中的法律工作者提供更为明确的指导和参考。

我们该条所规定的侵权行为应限于“设计、施工、质量或者使用不当等原因”。对于其他原因导致的损害，如自然灾害、设备老化等，并不属于该条规定的范畴。这一点在法律解释上应当明确，以避免在实践中产生混淆和误解。

关于“附带设备、设施”，法律并未作明确界定，包括建筑物的电梯、空调、照明设施等，还是指建筑物本身的一部分，都需要我们结合具体情况进行判断。在判断时，可以参考相关司法解释和案例，以确定附带设备、设施的范围。

再者，对于“使用不当”，我们应将其理解为在使用附带设备、设施过程中，存在不符合安全规范、技术标准的行为。使用电梯时超载、超速运行，或者在空调设备运行过程中未按照规定维护保养等。对于这些行为，侵权人应当承担赔偿责任。

《侵权责任法73条的理解与适用：分析与探讨》 图1

在理解和适用该条时，我们还需要注意一个问题，即赔偿责任的范围和limit。根据该条的规定，侵权人应当承担赔偿责任，那么赔偿的范围应当包括损害事实、损害后果、损害原因等。在实际操作中，如何确定赔偿责任的范围，往往存在争议。一种观点认为，赔偿范围应当限于直接损害，即因侵权行为直接导致的损害。另一种观点则认为，赔偿范围应当包括间接损害，即因侵权行为间接导致的损害。对于这个问题，我国目前尚无明确的法律规定，因此在实践中应当根据具体情况进行判断。

在分析和探讨《侵权责任法》第七十三条的理解和适用时，我们还需要注意到一个问题，即该条与其他相关法律规定的关系。根据《侵权责任法》第三十八条规定，建筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担赔偿责任。如果这些设备、设施已经达到国家规定的使用年限，或者经过专业机构的安全检测，证明其已经符合安全技术标准，那么侵权人则不承担赔偿责任。这就需要在实际操作中，根据具体情况，综合考虑各种因素，确定侵权人的赔偿责任。

我们还应当注意到，《侵权责任法》第七十三条规定的是建筑物或其他设施的附带设备、设施损害责任，而不是建筑物或其他设施本身的损害责任。这一点在理解和适用时，也应当明确区分，以免产生混淆和误解。

对于《侵权责任法》第七十三条的理解和适用，应当从附带设备、设施的范围、使用不当的含义、赔偿责任的范围和limit，以及与其他相关法律规定的关系等方面进行深入的分析和探讨。在实际操作中，我们应当根据具体情况，综合考虑各种因素，确定侵权人的赔偿责任，以更好地保障公民、法人的合法权益，维护社会公平正义，促进社会经济发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）