房产侵权责任：如何依法维护自身权益

房产侵权责任是指在房产纠纷中，因一方侵犯另一方合法权益而需承担法律责任的一种法律制度。我国《侵权责任法》和《物权法》等相关法律对此进行了明确规定。作为一名法律工作者，如何依法维护自身权益，避免因房产侵权责任而产生的纠纷呢？以下几点建议或许对您有所帮助。

充分了解法律法规

房产侵权责任：如何依法维护自身权益 图1

在处理房产侵权责任问题时，要充分了解相关法律法规的规定。我国《侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”第七条规定：“构成侵权行为的，行为人应当承担侵权责任。”《物权法》百二十四条规定：“物权人或者其他权利人因他人侵犯物权而受到损害的，有权请求侵权人承担侵权责任。”

确认真实权益

在发生房产侵权责任纠纷时，要求侵权人承担法律责任的前提是确认真实权益。在纠纷解决过程中，务必确认真实权益，以避免因虚报或误报权益而产生的法律纠纷。要确认真实权益，可以采取以下措施：

1. 收集相关证据。证据是保障权益的基础，也是判断事实的重要依据。要确认真实权益，需要收集相关证据，包括房产证、土地使用权证、 building ownership certificate 等权属证明，以及照片、录音、录像等视听资料。

2. 专业人士。在收集证据的过程中，如遇到法律问题，可以律师等专业人士，以确保权益得到充分保护。

依法提起诉讼

在确认真实权益的基础上，若侵权人未能依法履行应尽义务，您可以依法提起诉讼，要求侵权人承担侵权责任。提起诉讼时，应提交相应的诉讼材料，如诉状、证据材料等。法院收到诉讼材料后，将对其进行审查，符合诉讼条件的，将受理案件并通知当事人。

积极参与诉讼

在诉讼过程中，您应积极参与诉讼，向法院提供真实、完整的证据材料，并陈述事实、发表意见，以便法院对案件进行公正审理。您还应密切关注诉讼进展情况，以便及时了解案件情况并做好后续工作。

协商调解

在提起诉讼前，您还可以尝试与侵权人协商调解，解决纠纷。协商调解是一种简便、快捷的解决纠纷的，可以在法院审判前解决纠纷，节省时间和精力。在协商调解过程中，双方应充分沟通，积极表达自己的意愿和诉求，以便达成共识。

房产侵权责任是一种重要的法律制度，涉及到广大人民群众的合法权益。要想依法维护自身权益，要充分了解法律法规的规定，确认真实权益，并积极参与诉讼。协商调解也是一种有效的纠纷解决。希望以上建议能对您在处理房产侵权责任问题中有所帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）