擅自装修租房造成损失，侵权责任如何承担？

问题的提出

随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，租赁市场日益繁荣，各类租赁纠纷也随之增多。关于擅自装修租房造成损失的问题，尤为突出。在 rental agreement 未约定或约定不明确的情况下，如租户擅自装修租房，造成损失时，侵权责任应如何承担呢？

相关法律法规及解释

（一）法律法规

1. 《中华人民共和国合同法》百二十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担侵权责任。”

（二）法律解释

《关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“租赁合同未约定租赁房屋的装制，劳动者擅自装修租赁房屋的，租赁房屋的损失，由劳动者承担。”

侵权责任的构成要件

在分析侵权责任的承担问题之前，需要明确侵权行为的构成要件。根据上述法律法规及解释，我们可以出以下几个构成要件：

1. 行为人：即侵犯他人民事权益的主体，本题中为租户。

2. 过错：行为人在实施侵权行为时，具有过错，即违反合同约定或法律规定，擅自装修租房。

3. 损害后果：即因行为人的过错行为导致他人财产损失，本题中为租赁房屋损失。

侵权责任的承担方式

根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，侵权责任的承担方式主要有以下几种：

1. 停止侵害：即要求行为人停止实施侵权行为。

2. 消除障碍：即要求行为人对因侵权行为造成的障碍予以消除。

3. 恢复原状：即要求行为人对受损财产恢复到原来的状态。

4. 赔礼道歉：即要求行为人对受损方表示歉意，以弥补其精神损害。

5. 赔偿损失：即要求行为人赔偿因侵权行为造成的财产损失。

在 rental agreement 未约定或约定不明确的情况下，如租户擅自装修租房，造成损失时，侵权责任的承担方式主要有赔偿损失一种。具体赔偿金额应根据损失的程度、原因、范围等因素综合评估。在实际操作中，双方当事人应当充分沟通，明确租赁房屋的装制，以避免因擅自装修而导致纠纷，保障双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）