承租人不退房是否构成侵权责任？

问题的提出

在现实生活中，经常会出现承租人未经出租人同意擅自退房的情况。此时，出租人是否可以要求承租人承担侵权责任呢？这涉及到租赁合同的履行和侵权责任的问题，需要我们深入探讨。

法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》第242条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该法条明确规定了违约责任的内容，为判断承租人是否构成侵权责任提供了法律依据。

2. 《中华人民共和国侵权责任法》第6条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”该法条明确规定了侵权责任的内容，为判断承租人是否构成侵权责任提供了法律依据。

问题分析

1. 承租人擅自退房是否属于违约行为？

根据《合同法》第242条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人未经出租人同意擅自退房，构成违约行为。

2. 承租人擅自退房是否构成侵权行为？

侵权行为是指行为人违反法律规定，侵犯他人合法权益的行为。承租人擅自退房并未侵犯出租人的合法权益，不构成侵权行为。

承租人未经出租人同意擅自退房，构成违约行为，但并未构成侵权行为。在此类情况下，出租人可以要求承租人承担违约责任，如继续履行合同、承担赔偿损失等。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）