北京中鼎经纬实业发展有限公司《简述融资租赁及其特点：为企业资金周转提供新途径》

简述融资租赁是一种金融租赁业务，指的是租赁公司将其所拥有的资产（如机器设备、车辆、建筑物等）出租给承租人，承租人支付租金，租赁期结束后，资产所有权返回租赁公司。融资租赁与传统租赁的不同在于，租赁公司提供的资产是作为租赁业务的贷款担保，租赁期限内，租赁公司保留资产所有权，而承租人只需支付租金。

融资租赁的特点如下：

1. 租赁资产所有权转移：在融资租赁中，租赁公司拥有资产的所有权，而承租人仅享有租赁权。租赁期结束后，资产所有权返回租赁公司。

2. 租赁期限长：融资租赁的租赁期限通常较长，一般为3-5年甚至更久。相较于传统租赁，融资租赁的租赁期限更长，有利于承租人合理安排资金使用。

3. 租金结构灵活：融资租赁的租金结构通常较为灵活，可以根据承租人的实际需求和租赁资产的状况进行调整。

4. 利率风险较低：由于融资租赁的资产作为贷款担保，租赁公司的贷款利率相对较低，从而降低了承租人的融资成本。

5. 财务杠杆作用：融资租赁可以帮助承租人在无需现金投入的情况下，实现对资产的拥有和使用。通过租赁，承租人可以将购买资产的现金支出分摊到租赁期限内，降低企业的财务风险。

6. 促进资产更新换代：融资租赁可以鼓励企业及时更新、换代旧资产，提高生产效率和竞争力。

简述融资租赁在实际应用中具有优势，广泛应用于设备租赁、房地产租赁、企业设备更新等领域。通过融资租赁，企业可以充分利用资金，降低融资成本，实现资产的有效管理。融资租赁也有利于推动我国经济结构调整和产业升级。

《简述融资租赁及其特点：为企业资金周转提供新途径》图1

融资租赁及其特点：为企业资金周转提供新途径

随着我国经济的快速发展，企业之间的竞争日益激烈，资金周转问题成为企业生存发展的关键因素之一。传统的融资方式，如银行贷款、股权融资等，已经无法满足企业快速发展的资金需求。在此背景下，融资租赁作为一种新兴的融资方式，以其独特的优势为企业资金周转提供了新的途径。从融资租赁的概念、特点、法律规制等方面进行探讨，以期为企业选择合适的融资方式提供参考。

融资租赁的概念及特点

（一）融资租赁的概念

融资租赁，又称经营租赁，是指企业为了满足其临时资金需求，通过与租赁公司签订租赁合同，租用他人资产，并在租赁期间内承担租赁资产的运用、维护、保养等责任，租金则按照约定的利率和租赁期限进行收取的一种融资方式。

《简述融资租赁及其特点：为企业资金周转提供新途径》 图2

（二）融资租赁的特点

1. 融资性。融资租赁的主要目的是为企业提供资金支持，帮助企业解决资金周转问题。在融资租赁合同中，租赁公司向企业提供租赁资产，企业则支付租金，从而实现企业的资金周转。

2. 融通性。融资租赁作为一种灵活的融资方式，可以根据企业的实际需求进行灵活调整。企业可以根据自身的发展阶段、资金需求等因素，选择合适的租赁期限、租赁资产种类等。

3. 风险分散性。融资租赁可以有效地分散企业的风险。企业通过支付租金的方式，将租赁资产的风险转移给租赁公司，从而降低企业的风险负担。

4. 成本效益性。融资租赁相对其他融资方式，如银行贷款、股权融资等，利率通常较低，租赁期限较长，企业可以以较少的租金支出获得较大的资金支持。

融资租赁的法律规制

（一）我国《合同法》对融资租赁的规定

我国《合同法》百二十一条规定：“当事人可以约定，一方为另一方提供资金，另一方按照约定的条件使用资金，并由提供资金的当事人承担风险。”这一规定为融资租赁合同的订立提供了法律依据。

（二）我国《租赁法》对融资租赁的规定

我国《租赁法》第四两条、第四十五条明确规定：“租赁合同应当约定租赁期限、租金、租赁资产种类、数量、质量、使用、维修、保证责任等内容。”第四十六条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，租赁合同无效。”这些规定为融资租赁合同的内容和 valid 期提供了法律依据。

（三）我国《公司法》对融资租赁公司的规制

我国《公司法》百七十六条规定：“设立融资租赁公司，应当向工商行政管理部门登记。”百七十九条规定：“融资租赁公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司。”这些规定为融资租赁公司的设立、组织形式提供了法律依据。

融资租赁作为一种新兴的融资方式，以其独特的优势为企业资金周转提供了新的途径。在法律领域内，融资租赁合同应当遵循合同法、租赁法、公司法等相关法律法规的规定，以确保合同的合法性和有效性。企业可以根据自身的实际需求，选择合适的融资租赁方式，以满足资金需求，实现可持续发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）