《物业规定：高空抛物免责？解析扔物安全问题》

物业规定高空抛物免责，是一种责任逃避和风险转移的策略，是指物业管理者通过制定相关规定，将高空抛物事件的责任和风险转嫁给业主，从而避免自身承担相应的法律责任和责任追究。这种做法不仅违反了相关法律法规，还可能给业主和物业管理者带来严重的法律风险和责任。

高空抛物是一种危险行为，可能导致严重后果，如人身伤害、财产损失等。根据我国《侵权责任法》和《侵权责任法实施条例》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。高空抛物属于使用不当的范围，如果造成他人损害，物业管理者应当承担相应的侵权责任。

物业管理者往往通过制定相关规定，试图将高空抛物事件的责任和风险转嫁给业主。这种做法是无效的。高空抛物行为属于侵权行为的范畴，物业管理者不能通过规定来免除自身的侵权责任。根据《合同法》的规定，物业管理者有义务为业主提供安全、便利、舒适的居住环境。高空抛物行为会严重影响业主的生活质量和安全，物业管理者不能以此为理由，将责任转嫁给业主。

物业规定高空抛物免责还可能引发社会的不公和矛盾。如果物业管理者通过规定，将责任推给业主，这不仅会激发业主的愤怒和不满，还可能导致社会矛盾的升级。物业管理者应当承担起自身的责任，加强对高空抛物行为的的管理和监督，保障业主的生活质量和安全。

物业规定高空抛物免责是一种不负责任的做法，不仅违反了相关法律法规，还可能给业主和物业管理者带来严重的法律风险和责任。物业管理者应当承担起自身的责任，加强对高空抛物行为的

《物业规定：高空抛物免责？解析扔物安全问题》图1

随着城市化进程的加快，高层建筑日益增多，高空抛物现象日益严重。高空抛物不仅对他人生命安全构成威胁，而且给物业管理工作带来诸多不便。关于高空抛物的责任归属，各国法律法规规定不一。我国《侵权责任法》、《侵权责任法实施条例》等法律法规对高空抛物责任归属问题进行了明确规定。在实际工作中，高空抛物责任归属的划分往往存在争议，如何正确理解和运用法律法规，对于物业管理者来说至关重要。本文旨在解析高空抛物责任归属问题，为物业管理者提供法律依据和操作指南。

高空抛物责任归责原则

1. 一般条款与特殊条款的适用

《侵权责任法》作为一种一般条款，对高空抛物责任归属问题进行了规定。在高空抛物责任的具体适用中，还需结合其他相关法律法规，如《物权法》、《建筑法》等。在实际操作中，应根据不同情况选择适用的法律条款，明确责任归属。

2. 举证责任

在处理高空抛物责任归属问题时，举证责任分配至关重要。根据《侵权责任法》的规定，过错方需要承担举证责任，即需要证明自己的行为与他人损害结果之间存在因果关系。在实际操作中，过错方需充分证明自己无过错或者损害结果并非自己行为所致，否则将承担举证不利的法律后果。

高空抛物责任归属

1. 建筑物、构筑物或者其他设施的经营者、管理者

根据《侵权责任法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施的经营者、管理者应当对他人因建筑物、构筑物或者其他设施瑕疵或者使用不当造成的人身损害承担责任。在高空抛物责任归属问题中，建筑物、构筑物或者其他设施的经营者、管理者应承担相应的责任。如果高空抛物行为导致他人损害，建筑物、构筑物或者其他设施的经营者、管理者应当承担侵权责任。但如果能够证明自己已经履行了合理的安全管理职责，可以减轻或者免除责任。

2. 过错方

《物业规定：高空抛物免责？解析扔物安全问题》 图2

在实际工作中，高空抛物责任归属的划分往往存在争议。过错方是指因自己的过错行为导致他人损害的一方。在高空抛物责任归属问题中，如果能够证明自己没有过错或者损害结果并非自己所为，可以将责任归于过错方。需要注意的是，在和高空抛物者协商赔偿过程中，应充分沟通，充分了解对方情况，以便在法律允许的范围内，最大限度地维护自己权益。

高空抛物责任归属问题涉及到多个方面的法律问题，物业管理者需要充分了解相关法律法规，明确责任归属，并加强安全管理工作，防止高空抛物事件的发生，保障业主的生命安全。对于高空抛物者，应加强法律教育，提高自己的法律意识，自觉遵守法律法规，减少对他人的伤害。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）