关于楼道内高空抛物的法律通知与防范措施

为了维护小区内的公共秩序和居民的安全，本物业依据相关法律法规，现就楼道内高空抛物行为发出正式通知，并制定相应的防范措施。从法律角度详细阐述高空抛物的法律后果、责任认定及预防机制。

高空抛物的定义与危害

高空抛物是指任何人从高层建筑向下投掷物品或倾倒废弃物的行为，这种行为不仅违反了公共安全规范，还可能构成刑事犯罪。根据《中华人民共和国民法典》千二百五十四条的规定，从建筑物中抛掷物品或者坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

在实际案例中，高空抛物往往会对楼下居民的人身安全和财产造成严重威胁。小区住户因与物业工作人员发生争执，在情绪激动时捡起碎砖并朝向保安人员扔掷，幸未击中，但其行为已构成重全隐患（详见相关报道）。类似事件的发生，不仅反映出部分业主法律意识的淡薄，也凸显了加强管理的迫切性。

法律责任与后果

1. 民事责任：受害者可以依法要求侵权人赔偿医疗费、误工费、精神损害赔偿等费用。在无法确定具体抛物人的前提下，相关住户需承担补偿责任。

关于楼道内高空抛物的法律通知与防范措施 图1

2. 刑事责任：根据《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之规定，高空抛物造成他人重伤、死亡或公私财产重大损失的，将以危险方法危害公共安全罪定罪处罚，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。尚未造成严重后果但构成犯罪的，则需承担三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。

3. 行政责任：对于未达到刑事立案标准的行为，机关可依法对行为人进行治安处罚，包括但不限于警告、罚款、行政拘留等。

关于楼道内高空抛物的法律通知与防范措施 图2

物业与社区的防范措施

为有效预防高空抛物事件的发生，本物业将采取以下措施：

1. 加强宣传与警示：通过小区公告栏、业主群及宣传手册等向居民普及高空抛物的危害及法律后果，增强法治意识。

2. 安装监控设备：在重点区域（如楼道出入口、单元楼下）加装监控摄像头，以便及时发现并锁定可疑行为。对于不愿配合的住户，物业将采取必要的措施收集相关证据。

3. 定期巡查与整改：组织保安人员定期检查建筑物外墙、空调架等处是否存在遗留物，并及时清理住户窗外的搁置物品。

4. 建立应急预案：针对可能出现的重全隐患，制定相应的应急处置方案。包括时间疏散人群、协助伤者送医 etc.

5. 完善法律协议：与全体业主签订《高空安全承诺书》，明确禁止高空抛物行为。

居民应尽的义务

1. 提高守法意识：居民需严格遵守国家法律法规及物业管理规约，杜绝任何形式的高空抛物行为。

2. 自查自纠：定期检查自家阳台、窗台等区域是否存在危险物品，并及时进行清理或固定。

3. 举报违法行为：发现有其他住户存在高空抛物倾向时，应及时向物业或居委会反映，切勿因事不关己而放任不管。

4. 配合调查取证：如发生抛物事件，请积极配合物业及执法机关提供相关线索和证据。

典型案例分析

全国范围内已有多起因高空抛物引发的纠纷案件进入司法程序。以下是部分典型案件：

1. 案例一：一男子因楼上住户装修问题与其发生争执，遂将装满液体的瓶子从三楼扔下，导致下方车辆受损。法院审理认为其行为构成寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年。

2. 案例二：小区一名女童被高空坠物砸中致死，由于无法确定具体责任人，法院判决整栋楼住户分摊赔偿责任，最终达成调解协议。

这些案例充分说明了高空抛物行为的严重后果和法律风险。在日常生活中，每个住户都应以高度的责任心对待自己的行为，切不可因一时之气或疏忽大意而造成无法挽回的损失。

随着城市化进程的加快，高层建筑数量不断增加，高空抛物问题也将面临更大的挑战。物业管理部门将继续加强与居民的沟通协作，完善各项管理制度，共同营造安全和谐的居住环境。也呼吁广大住户积极参与到社区治理中来，主动维护公共利益，为建设文明小区贡献自己的力量。

本通知自发布之日起正式生效，请全体业主严格遵守。如有任何疑问或建议，请及时联系物业服务中心进行和反馈。

特此通知！

物业

日期：二〇二三年十月十五日

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）