中介公司未履行保售合同，导致消费者权益受损

在市场经济中，中介公司作为连接买卖双方的桥梁，对于保障交易双方的合法权益具有重要意义。由于中介公司未履行保售合同，导致消费者权益受损的案例屡见不鲜。本文旨在分析中介公司未履行保售合同所引发的法律法规问题，以期为消费者提供参考和警示。

法律法规分析

1. 《中华人民共和国合同法》相关规定

根据《中华人民共和国合同法》百二十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”《合同法》百二十三条规定：“当事人对合同的解除或者终止，应当依照合同的约定。”从中可见，合同法对中介公司的保售合同具有法律约束力。

中介公司未履行保售合同，导致消费者权益受损 图1

2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条规定：“消费者有权要求中介公司提供的商品或者服务，符合保障人身、财产安全的要求。”第三十六条规定：“中介公司未履行保售合同，造成消费者损害的，应当承担赔偿责任。”可见，消费者权益保护法为中介公司的保售合同赋予了法律责任。

案例分析

案例：消费者与中介公司签订房屋买卖合同，中介公司未履行保售合同导致消费者权益受损

消费者甲与中介公司乙签订了一份房屋买卖合同，约定消费者甲购买乙公司提供的房屋，价格为一百万元。合同中明确规定，乙公司应在合同签订后15日内将房屋交付给消费者甲。合同签订后，乙公司未能按照约定履行交付义务。消费者甲多次催促乙公司履行合同，但乙公司以各种理由推脱，始终未履行交付义务。消费者甲无奈之下，向法院提起诉讼，要求乙公司承担赔偿责任。

法院审理认为，乙公司未履行合同约定的交付义务，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》百二十二条和百二十三条的规定，乙公司应承担违约责任，赔偿消费者甲因此造成的损失。

中介公司未履行保售合同，导致消费者权益受损的现象时有发生，不仅损害了消费者的合法权益，也影响了市场经济的健康发展。有必要加强对中介公司的法律监管，要求其切实履行合同义务，保障消费者的合法权益。消费者在选择中介公司时，也要加强自身的法律意识，充分了解相关法律法规，防范风险，避免自身权益受损。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）