开发商虚假宣传赠车位，消费者权益受损

开发商虚假宣传赠车位的行为，是指开发商在销售过程中，为了吸引消费者购买其开发的商品住房，通过各种渠道向消费者承诺或变相承诺，赠送一个或多个车位作为奖励。这种虚假宣传行为违反了国家有关房地产法律法规的规定，损害了消费者的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是具有民事权利义务关系的协议。合同的订立应当遵循诚实信用原则，即双方当事人都应当遵循诚实、真实、意愿的原则，不得有欺诈、虚假陈述或其他违背诚实信用原则的行为。

在房地产销售中，开发商虚假宣传赠车位的行为，是一种欺诈行为。一方面，开发商在销售过程中向消费者承诺赠送车位，但并未实际完成赠与，构成虚假陈述。开发商通过虚假赠与行为，诱使消费者购买其商品住房，侵犯了消费者的合法权益。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，消费者享有公平交易、知情权、自主选择权、安全保障权、接受教育的权利、参与政治的权利、受尊重的权利、表达意见的权利、组织参与权、受教育的权利等九项基本权利。消费者在购买商品和服务时，有权要求经营者提供的商品和服务真实、合法、有效。

当开发商虚假宣传赠车位的行为损害了消费者的合法权益时，消费者有权要求开发商履行承诺，纠正虚假宣传行为，赔偿损失，维护自己的合法权益。如果开发商拒绝履行承诺或赔偿损失，消费者可以依法向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

为了避免虚假宣传赠车位的行为，消费者在购买商品住房时，应当注意以下几点:

1. 认真阅读商品住房的销售合同，了解合同中的相关条款和承诺。

2. 注意查看开发商的证照和信用记录，了解其是否具备合法经营资格和良好的信用记录。

3. 注意了解开发商赠送车位的实际含义和限制条件，以免发生误解或纠纷。

4. 在购买商品住房时，最好与开发商进行当面沟通，了解赠送车位的具体细节和承诺的履行情况。

5. 如果发现开发商虚假宣传赠车位的行为，及时向有关部门投诉，要求其依法纠正虚假宣传行为，维护自己的合法权益。

开发商虚假宣传赠车位的行为，是一种欺诈行为，违反了国家有关房地产法律法规的规定，损害了消费者的合法权益。消费者在购买商品住房时，应当注意保护自己的合法权益，避免受到欺诈。

开发商虚假宣传赠车位，消费者权益受损图1

在当今市场经济中，开发商虚假宣传赠车位的行为日益增多，给广大消费者带来了损害。基于《中华人民共和国合同法》对开发商虚假宣传赠车位的行为进行深入剖析，以期为消费者提供指导和帮助。

随着我国经济的快速发展，房地产行业逐渐成为国民经济的重要支柱。在房地产市场中，开发商为了吸引消费者购买其开发的商品房屋，常常会通过虚假宣传、捆绑销售等手段，侵犯消费者的合法权益。虚假宣传赠车位便是其中一种典型的例子。本文旨在通过分析开发商虚假宣传赠车位的行为，为消费者提供法律上的参考和帮助。

开发商虚假宣传赠车位的行为分析

1. 虚假宣传

虚假宣传是指开发商在销售商品房屋过程中，对房屋及相关设施、质量、价格等方面进行虚假陈述或隐瞒事实，误导消费者的行为。虚假宣传赠车位，即开发商在销售商品房屋时，承诺向消费者赠送车位，但并未完成赠送，或者赠送的车位与合同约定的数量、位置等不符。

2. 捆绑销售

捆绑销售是指开发商要求消费者在购买商品房屋时，必须购买其他商品或者服务，如装修、物业管理等。捆绑销售赠车位即开发商要求消费者在购买商品房屋时，必须与开发商签订绑定购买车位的合同，否则无法获得车位。

开发商虚假宣传赠车位的行为 legal 分析

1. 违反《中华人民共和国合同法》的规定

根据《中华人民共和国合同法》百一只能在合同中约定赠与的内容，并且赠与的财产应当明确。开发商虚假宣传赠车位，并未完成赠送，属于违法行为。消费者在购买商品房屋时，有权要求开发商按照合同约定履行赠送车位的义务。

开发商虚假宣传赠车位，消费者权益受损 图2

2. 侵犯了消费者的权益

消费者在购买商品房屋时，应当享有真实、准确的信息。开发商虚假宣传赠车位，侵犯了消费者的知情权、公平交易权等权益。消费者有权要求开发商承担法律责任，维护自己的合法权益。

消费者权益受损的处理途径

1. 要求开发商履行合同义务

消费者在购买商品房屋时，应当要求开发商按照合同约定履行赠送车位的义务。如果开发商拒绝履行或者履行不符合合同约定，消费者可以要求开发商承担违约责任，维护自己的合法权益。

2. 申请仲裁或者提起民事诉讼

消费者可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼，请求法院依法判决开发商承担责任。在诉讼过程中，消费者应当提供证据证明开发商存在虚假宣传行为，以便法院判决。

开发商虚假宣传赠车位，侵犯了消费者的合法权益。消费者应当了解自己的权利，要求开发商履行合同义务，或者申请仲裁或提起民事诉讼，维护自己的合法权益。消费者在购买商品房屋时，应当谨慎对待开发商的承诺，以免受到不必要的损害。

关键词：虚假宣传；赠车位；消费者权益；合同法；仲裁；民事诉讼

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）