噪音扰民怎么办？出租房屋应采取哪些措施来减少噪音？
出租房屋有噪音扰民怎么办？
法律法规
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境污染防治法》、《中华人民共和国侵权责任法》等法律法规的规定，房屋租赁经营过程中，应当遵守相关法律法规，保障周围居民的生活环境。在出现噪音扰民问题时，应采取有效措施予以解决。
噪音扰民怎么办？出租房屋应采取哪些措施来减少噪音？ 图2
噪音扰民的表现与成因
1. 噪音扰民的表现
（1）产生的噪音对周围居民的生活造成影响，如影响睡眠、休息、学习等；
（2）噪音源明明确，如音乐、电视、洗衣机、空调等；
（3）影响范围较广，可能导致周围居民生活环境恶化。
2. 噪音扰民的成因
（1）房屋隔音效果差，导致噪音穿透力强；
（2）出租房屋的设施设备老旧、破损，如窗户、门、墙体等；
（3）房屋内人员行为不当，如大声喧哗、制造噪音；
（4）房东或租户未履行相关法律法规规定的噪音控制义务。
解决噪音扰民问题的措施
1. 房东或租户承担责任
（1）房东在出租房屋前，应当对房屋的隔音效果进行检测，保证房屋隔音效果达到规定标准；
（2）房东应确保出租房屋的设施设备完好，及时维修破损的隔音设施；
（3）房东应要求租户遵守相关法律法规规定，控制房屋内的噪音。
2. 租户承担责任
（1）租户应遵守相关法律法规规定，控制房屋内的噪音；
（2）如因租户行为造成噪音扰民问题，租户应承担相应的法律责任。
3. 政府部门职责
（1）环保部门应加强对噪音扰民问题的监管，对违法噪音行为依法予以处罚；
（2）的城市规划部门应合理规划房屋租赁市场的布局，避免将房屋密集分布在噪音敏感区域；
（3）政府部门应加强对房屋租赁市场的监管，对房屋租赁经营活动进行规范。
纠纷处理途径
1. 协商处理
双方当事人可以通过协商，达成噪音控制协议，由房东或租户承担相应的责任。
2. 调解处理
双方当事人可以通过人民调解委员会进行调解，达成调解协议，由房东或租户承担相应的责任。
3. 诉讼处理
双方当事人可以通过人民法院诉讼解决噪音扰民问题，由法院依法判决。
解决房屋租赁过程中的噪音扰民问题，需要各方共同努力，遵守法律法规，保障周围居民的生活环境。房屋房东和租户要共同维护房屋的隔音效果，政府部门要加强对房屋租赁市场的监管，形成合力，共同维护居民的合法权益。
噪音扰民怎么办？出租房屋应采取哪些措施来减少噪音？图1
噪音扰民的法律法规
噪音扰民是指因噪音原因对他人生活造成干扰的行为。我国《中华人民共和国环境污染防治法》和社会各方都应当遵守的规定，禁止向环境中排放具有规定的污染物。噪音是一种污染物，应当严格控制。《中华人民共和国城市房地产管理法》也规定，房屋租赁双方应当遵守国家有关房屋租赁的规定，不得违反国家法律法规，影响他人的正常生活。
出租房屋的噪音法律规定
出租房屋的噪音问题，主要应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国环境污染防治法》的规定。房屋出租人应当保证出租房屋的环境卫生和环境安全，不得将房屋出租给无正当理由的噪音制造者。房屋租赁双方也应当遵守国家有关房屋租赁的规定，不得违反国家法律法规，影响他人的正常生活。
噪音扰民怎么办？
当遇到噪音扰民问题时，应当与房屋的出租人或者管理者进行协商，要求其采取措施减轻噪音。如果协商无果，可以向当地的城市管理局投诉，要求其进行处理。如果仍然无法解决，可以向人民法院提起诉讼，要求其依法承担责任。
出租房屋应采取哪些措施来减少噪音？
1. 限制室内噪音
房屋出租人或者管理者应当限制室内噪音，避免在室内制造过多的噪音。可以在室内设置隔音窗、隔音门等隔音设施，减少噪音的传入。禁止在室内使用产生噪音的设备，如音响、电视等。
2. 控制室内声音传播
房屋出租人或者管理者应当控制室内声音的传播，避免噪音向室外传播。可以在室内安装隔音墙、隔音吸音板等隔音设施，减少噪音的传播。
3. 加强噪音管理
房屋出租人或者管理者应当加强噪音管理，确保房屋内的噪音符合国家规定的标准。可以在房屋内设置噪音监测设备，定期检测噪音水平，并采取相应的措施降低噪音。
4. 建立噪音投诉机制
房屋出租人或者管理者应当建立噪音投诉机制，及时处理噪音问题。可以设置噪音投诉，或者在房屋内张贴噪音投诉表格，方便租户投诉噪音问题。
噪音扰民是一个常见的问题，对于房屋出租人或者管理者而言，应当积极采取措施减少噪音，保障租户的合法权益。对于租户而言，也应当积极维护自己的合法权益，遇到噪音扰民问题时，及时与房屋的出租人或者管理者协商，采取相应的措施解决问题。只有这样，才能有效减少噪音扰民问题，创造一个和谐、宁静的生活环境。
（注：本篇文章仅为参考，实际操作时，请遵循当地法律法规，具体问题建议专业律师。）
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）