《合租室友大晚上噪音扰民，邻居投诉要求协调》

合租室友大晚上噪音扰民是指在晚上合租的房间内，室友制造的噪音严重影响了其他人的正常休息和生活。这种行为违反了《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，属于侵权行为。

根据《侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”在这个例子中，如果室友的噪音行为是由于过错造成的，即他们没有尽到合理的注意义务，导致噪音超过了正常范围，那么他们需要承担赔偿责任。被侵权人可以要求行为人（室友）赔偿因噪音行为所导致的损失。

根据《物权法》第四百二十四条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况的，应当及时采取措施予以消除。”在合租关系中，室友应该负责维护自己房间内的秩序，保持安静。如果他们的噪音行为危及到其他人的正常休息和生活，那么他们需要采取措施消除噪音，如协商沟通、调整作息时间等。

《物权法》第四十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况的，权利人可以请求建筑物、构筑物或者其他设施的设备、设施的经营管理单位采取措施予以消除。”如果室友拒绝或者无法采取措施消除噪音，被侵权人可以向经营管理单位请求采取措施。经营管理单位在接到请求后，应当及时采取措施予以消除。

如果室友的噪音行为严重影响到其他人的正常生活，被侵权人还可以要求侵权人（室友）承担侵权责任。判断噪音是否属于“严重影响到正常生活”的标准，可以根据噪音对被侵权人造成的生活影响的程度来判断。如果噪音导致被侵权人无法入睡、严重影响睡眠质量、导致精神疾病等，可以认定噪音行为严重影响到正常生活。

在处理合租室友大晚上噪音扰民的问题时，要采取协商沟通的方式，要求室友减轻噪音行为。如果沟通无果，可以寻求调换房间或者更换室友。如果合租合同中有明确规定，那么可以根据合同约定处理。如果合同中没有明确规定，那么可以依据《侵权责任法》和《物权法》的相关规定，要求室友承担赔偿责任。

合租室友大晚上噪音扰民是一种侵权行为，违反了《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定。在处理此类问题时，应当采取合法、合理的方式，要求室友减轻噪音行为，或者要求侵权人承担赔偿责任。要注意维护自身合法权益，遵循法律规定，维护一个和谐、安静的生活环境。

《合租室友大晚上噪音扰民，邻居要求协调》图1

近年来,城市房价持续上涨,越来越多的年轻人选择合租作为经济适用的一种居住方式。,在合租生活中,室友之间的矛盾和问题也逐渐暴露出来,尤其是晚上产生的噪音问题,常常引发邻居的和不满。针对这种情况,邻居有权要求协调,而作为室友,也应该合理维权。围绕这一问题,从法律角度出发,对合租噪音扰民的问题进行探讨和分析,以期为读者提供一些参考和指导。

合租噪音扰民的法律规定

1. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定:“因行为人的过错而侵害他人民事权益的,行为人应当承担赔偿责任。”在合租生活中,如果室友的噪音行为导致了邻居的侵权,即噪音扰民,那么室友需要承担赔偿责任。

2. 《中华人民共和国物权法》第四百三十四条规定:“业主因使用、装修房屋等行为,应当遵守法律法规的规定,不得损害其他业主的合法权益。”在合租中,室友在晚上制造噪音,影响了其他邻居的休息和生活,那么就构成了对其他业主合法权益的损害。

3. 《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二十九条规定:“居民委员会应当依法维护居民的合法权益,处理居民之间的纠纷。”在合租中,邻居可以向居民委员会噪音扰民的问题,居民委员会有责任协调处理纠纷,维护双方的合法权益。

室友的维权途径

1. 协商沟通

在合租中,室友之间应该先进行协商沟通,尽量解决问题。可以通过室内沟通、、短信等方式,与室友协商解决问题。如果室友之间无法达成一致,可以寻求第三方调解,如物业公司、居民委员会等。

2. 举报

如果室友无法与噪音扰民的室友协商解决问题,可以向相关部门举报。可以向物业公司,物业公司有责任对小区内噪音进行管理;可以向居委会,居委会有责任协调处理纠纷;还可以向环保部门,环保部门有责任对噪音污染进行监管。

3. 请求协调

如果邻居后,室友与邻居无法达成一致,可以向相关部门请求协调。可以向物业公司请求协调,请求物业公司对室友进行管理;也可以向居委会请求协调,请求居委会协助解决问题;还可以向环保部门请求协调,请求环保部门对噪音污染进行监管。

法律方面的建议

1. 室友之间应该明确协议

在合租之前,室友之间应该先签订协议,明确噪音标准,晚上产生的噪音不能超过一定的分贝数,或者在晚上10点以后禁止制造噪音等。如果室友之间没有签订协议,则应该先协商达成一致,然后再签订协议。

2. 室友应该及时维权

如果室友发现噪音扰民的问题,应该及时采取维权措施,避免问题扩大。及时举报,请求协调,可以避免噪音扰民问题对自身权益造成更大的损害。

《合租室友大晚上噪音扰民，邻居投诉要求协调》 图2

3. 室友应该保持沟通

在合租中,室友之间应该保持良好的沟通,共同维护安静的生活环境。如果室友之间存在矛盾,应该通过沟通协商解决,避免产生纠纷,影响双方的居住环境。

本文从法律角度出发,对合租噪音扰民的问题进行了探讨和分析,室友之间应该明确协议,及时维权,保持沟通,共同维护安静的生活环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）