侵权责任法86条建筑物：高空抛坠物的责任认定与法律适用

随着城市化进程的加快，高层建筑的数量日益增加，高空抛坠物造成的损害事件也呈现出逐年上升的趋势。特别是在一些人口密集的城市区域，此类问题更是成为社会关注的焦点。在此背景下，《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条关于建筑物的责任规定，成为了处理此类纠纷的重要法律依据。从法律条文的理解、适用范围、责任认定等方面，对侵权责任法86条建筑物的相关内容进行详细分析。

侵权责任法86条建筑物的基本理解

《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条明确规定：“从建筑物中抛掷物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”这一条款主要针对的是高空抛物行为所引发的人身或财产损害责任问题。其核心在于，当无法明确具体侵权人时，相关责任人应承担相应的补偿责任。

需要注意的是，《侵权责任法》第八十六条主要适用于“从建筑物中抛掷物品”的情形，并非仅限于人为故意抛掷物品的行为，还包括因过失或其他原因导致的抛掷行为。这一条款的设计体现了法律对受害人权益保护的倾斜，也强化了建筑物使用人的社会责任意识。

侵权责任法86条建筑物：高空抛坠物的责任认定与法律适用 图1

高空坠物与高空抛物的区分

在实际司法实践中，高空坠物和高空抛物虽然是两个相近的概念，但在法律适用上存在一定的差异。根据相关学者的研究，“高楼抛物”通常指的是由人力因素造成的物品从建筑物中被抛掷出去的行为；而“高楼坠物”则更多是指由于非人力因素导致的建筑物构件或放置在建筑物上的物品自行脱落、坠落造成损害的情况。

这种区分的意义在于：高楼抛物属于典型的故意或过失行为，应当适用《侵权责任法》第八十六条的规定；而对于高楼坠物，则需要根据具体情形判断是否构成物件致人损害的责任。物件致人损害的责任一般适用过错推定原则，即如果受害人能够证明物件的管理或使用存在瑕疵，则相关责任人需承担相应的责任。

可能加害人的范围及责任认定

在实际案件中，确定“可能加害的建筑物使用人”是适用《侵权责任法》第八十六条的关键。“可能加害的建筑物使用人”，是指那些在事发时处于该建筑特定区域内的所有人或使用人。具体包括以下几类：

1. 实际居住人：即拥有房屋所有权的个人或家庭成员。

2. 承租人：包括长期租赁住户和短期承租人。

3. 建筑物管理人：如物业公司、小区等。

在责任认定过程中，法院通常会结合具体案情，综合考虑以下因素：

受害人所处的位置；

物品坠落或抛掷的具体部位；

建筑物的使用性质（如住宅、办公场所等）；

当事人的举证能力。

补偿责任的具体适用

根据《侵权责任法》第八十六条的规定，无法明确具体侵权人时，相关责任人应承担补偿责任。这种责任具有以下特点：

1. 连带性：所有可能加害的建筑物使用人都需要共同承担责任。

2. 有限性：每个责任人仅需在其能力范围内承担相应的补偿义务。

3. 公平性：责任分配应尽量公平合理，避免加重特定个人的负担。

在司法实践中，法院会根据案件的具体情况确定补偿金额。通常，法院会综合考虑以下因素：

受害人的实际损失；

当地经平及居民生活水平；

各可能加害人的人数及收入状况。

预防与治理措施

为了避免类似事件的发生，社会各方面都应采取积极的预防措施：

1. 加强法律宣传：通过案例分析等方式提高公众对高空抛坠物危害性的认识。

2. 完善物业管理：物业部门应对建筑物外墙、阳台等重点部位进行定期检查，及时消除安全隐患。

3. 安装监控设备：在居民区安装 surveillance cameras 可以有效震慑不法行为，为后续调查提供线索。

4. 建立邻里监督机制：鼓励居民之间相互提醒、监督，共同维护社区安全。

侵权责任法86条建筑物：高空抛坠物的责任认定与法律适用 图2

《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条关于建筑物的责任规定，是我国法律在应对高空抛坠物这一社会问题时的重要制度创新。它不仅为受害人提供了更有力的权益保障，也为相关责任人设定了明确的行为规范。在具体适用过程中仍需注意把握法律界限，确保既能保护受害人的合法权益，又能避免对无辜者造成不必要的负担。

随着社会的发展和法律法规的不断完善，高空抛坠物这一问题将得到更加有效的治理，人民群众的生命财产安全也将得到更好的保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）