物权法87条|高空坠物连坐责任与侵权责任的平衡

物权法第八十七条：高空坠物连坐责任与侵权责任的平衡

在现代城市生活中，高空坠物事件时有发生，严重威胁着人民群众的生命财产安全。为了弥补受害人损失、规范建筑物使用人的行为，《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条（以下简称“物权法87条”）规定了高空抛物或坠物致害情形下的责任承担机制。从法律条文的理解与适用、现实案例分析、法律效果评估等方面对这一条款进行系统阐述。

物权法87条的立法背景与基本内涵

物权法87条明确规定："从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。"

物权法87条|高空坠物连坐责任与侵权责任的平衡 图1

该条款的立法背景主要基于以下考量：

1. 城市化进程加快后，高层住宅增多，高空抛物或坠物现象频发。

2. 建筑物使用人众多，事后往往难以锁定具体侵权人。

3. 受害人权益需要得到及时妥善的保障。

条款的基本内涵体现在以下几个方面：

过错推定原则：受害人只需证明损害发生且与建筑物有关即可主张权利。

公平责任机制：可能加害人需分担补偿责任，除非能证明自身清白。

社会救助功能：通过法律手段维护社会弱势群体权益。

物权法87条的适用范围与限制

条款适用的情形包括：

高空抛掷物品导致他人损害

建筑物附属物坠落造成他人损害

物权法87条|高空坠物连坐责任与侵权责任的平衡 图2

无法确定具体侵权人的其他高空坠物情形

具体适用中需注意以下问题：

1. 特殊主体的处理：建筑物所有人、管理人是否需要承担责任？

2. 同一楼宇内的不同楼层住户责任分担方式。

3. 第三人过错引发的坠物事件如何处理？

实务操作中，法院通常会综合考虑下列因素：

建筑物的高度和大小

受害人的受损情况

当地经济发展水平

使用人数量

判断可能加害范围，确保责任分担公平合理。

典型案例评析与法律责任分配

以近期某市中心城区的一起高空坠物致人重伤案件为例：

案情：张女士在某小区楼下被从8楼坠落的花盆砸中，造成左臂骨折和颅脑损伤。经调查，无法确定具体抛物住户。

法院判决：由事发时可能在家的21户居民平均分担赔偿责任，每户补偿金额为总损失额20万元的1/21。

从本案可以看出：

法院在适用物权法87条时严格把握"可能加害"标准

赔偿金额按照各被告的经济状况和实际使用情况公平分配

被告方有机会提供反证以减轻责任

此类案件处理中需注意：

1. 确保调查程序的公正性，避免过度归责。

2. 合理确定补偿标准，防止因责任过重影响居民正常生活。

3. 做好后续执行工作，确保受害人权益及时实现。

法律效果与社会评价

物权法87条自实施以来，在实践中产生了积极效果：

解决了"举证难"问题，受害人权益得到及时保障

倒物业公司加强日常管理

提高了居民的安全意识和法治观念

但该条款的适用也存在争议和挑战：

责任范围界定不清晰

行政调查难度大

如何平衡公平与效率

为此，建议从以下几个方面完善制度设计：

1. 建立健全的事前预防机制

2. 完善行政调查程序

3. 引入专业调解力量

4. 加强法律宣传和风险提示

物权法87条作为一项创新性的法律规定，在高空坠物损害赔偿方面发挥了重要作用。它既体现了对受害人权益的充分保护，又注意到了与社会公平正义的平衡。在具体适用中需要相关部门加强协调配合，通过完善配套措施使法律真正发挥维护社会公共利益的作用。也要在保障受害人权益和减轻无辜第三人负担之间找到最佳平衡点，确保法律效果和社会效果相统一。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）