侵权责任法构筑物脱落的法律问题及实务应对

侵害责任法中有关构筑物脱落的规定是一个复杂的法律课题。随着城市化进程的加快，高层建筑物的数量不断增加，构筑物脱落造成的安全隐患也日益凸显。这一问题涉及公民的生命财产安全，也关系到建筑物所有人、管理人以及相关责任主体的法律责任。从构筑物脱落的概念出发，结合最新的法律规定和司法实践，全面分析侵权责任法中构筑物脱落的相关法律问题，并探讨实务中的应对策略。

侵权责任法中的“构筑物脱落”？

侵权责任法是调整因侵害民事权益产生的权利义务关系的法律规范。2010年实施的《中华人民共和国侵权责任法》（以下简称“侵权责任法”）及其后于2021年生效的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）对于构筑物脱落的责任认定有明确规定。根据法律条文和司法解释，构筑物脱落是指建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱离或坠落，造成他人损害的行为。

需要注意的是，并非所有物件的脱离都可以归入侵权责任法调整范畴。只有当该行为存在过错或者特定条件下时，才应承担侵权责任。若是自然灾害导致物件脱落，则可能被视为不可抗力事件，可以减轻或免除相关主体的责任。

侵权责任法构筑物脱落的法律问题及实务应对 图1

在司法实践中，构筑物脱落与建筑物倒塌、地面施工瑕疵等情形经常相伴而生。这些看似不同的法律问题，在本质上都涉及对他人人身和财产造成损害的民事责任认定问题。准确区分各种情形并合理适用法律条文是实务操作中的难点。

构筑物脱落的责任认定规则

根据《民法典》第1254条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”这一条款明确规定了此类事件的责任认定规则：

1. 过错责任原则：如果能够明确找到导致脱落的具体责任人，则应适用一般侵权责任规则。即按照“谁过错、谁担责”的原则追责。

2. 推定共同过错责任：在难以确定具体责任人的情况下，法律会推定所有可能加害的建筑物使用人存在共同过错，并要求其承担补偿责任。

3. 不真正连带责任：若查明实际侵害行为系第三人（如施工方、管理方）造成的，则建筑物所有人或管理人的责任为补充性责任。

在具体实践中，法院还会综合考虑以下因素：

- 构筑物脱落的具体原因；

- 相关主体的安全保障义务履行情况；

- 受害人对损害的发生是否存在过错；

- 各方当事人的经济承受能力等因素。

侵害责任法构筑物脱落的归责机制

根据当前法律规定，构筑物脱落的责任区分主要涉及以下几类主体：

1. 建筑物所有人（包括所有权人和使用权人）：未尽到管理义务或存在过失时需要承担相应责任；

2. 管理人或者使用人：在特定情况下同样需要对损害结果负责；

侵权责任法构筑物脱落的法律问题及实务应对 图2

3. 第三人（如施工方、安装人员等）：如果脱落系因其行为所致，则直接承担责任。

区分上述主体的责任并非总能做到泾渭分明。特别是在以下几种情形下：

- 建筑物的设计缺陷是否构成可抗辩事由？

- 物件脱落是否存在“共同侵权”或“无意思联络的数人侵权”；

- 相关责任主体之间的安全保障义务如何界定？

这些问题都需要结合具体案情，依照法律规定和司法解释进行认定。

侵害责任法构筑物脱落的案例分析

各地法院审理了多起因建筑物构件脱落引发的人身损害赔偿案件。以“外墙瓷砖脱落致人受伤”案为例：

基本案情：某商业大厦外墙装饰用的瓷片发生脱落，将路过的行人张某砸成重伤。

法院判决：

- 责令该大厦的实际所有人支付医疗费、误工费等各项损失；

- 判令相关设计施工单位承担连带赔偿责任。

此案例充分体现了法律对建筑安全问题的高度关注。通过这样的司法实践，可以有效督促建筑物的所有人和管理人尽到必要的安全注意义务。

侵害责任法构筑物脱落的责任预防

为了减少构筑物脱落引发的纠纷，可以从以下几个方面加强事前预防：

1. 强化建筑物的质量监管：在设计、施工阶段严格审查建筑材料的安全性能；

2. 完善日常维护制度：定期检查建筑物的外部构件，及时发现并处理隐患问题；

3. 提升公众安全意识：通过宣传告知等方式，提高建筑物使用人的安全防范意识。

从法律实务操作的角度看，建筑物的所有人或管理人应当：

- 制定切实可行的安全管理制度；

- 安排专业人员定期巡检；

- 在必要时设置警示标志提示过往行人。

只有通过源头治理和过程监管，才能有效预防类似事件的发生。也要引导受害人注意收集保存相关证据材料，在必要时寻求法律帮助维护自身权益。

侵害责任法中涉及的构筑物脱落问题，既是法律热点也是社会难点。它不仅关系到公民的生命财产安全，更是检验法治建设成效的重要标尺。司法实践中，既要依法追责、公正裁判，也要注重经验教训，不断完善预防机制，为人民群众提供更加安全的生活环境。

从长远来看，解决此类问题需要法律制度的持续完善、行政机关的有效监管以及社会各界的共同参与。唯有如此，才能最大限度地减少损害事件的发生，更好地维护人民群众的根本利益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）