《物业施工侵权责任清单：明确责任，保障业主权益》

随着城市化进程的不断推进，物业施工项目越来越多，涉及的矛盾和纠纷也日益增多。物业施工侵权是指在物业施工过程中，因施工方违反法律法规和物业服务合同约定，导致业主的合法权益受到损害的行为。为了明确物业施工侵权责任，保障业主的合法权益，结合相关法律法规，对物业施工侵权责任进行分析和梳理，为业主提供一份侵权责任清单。

物业施工侵权责任的法律依据

1. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”该法条明确规定了侵权行为的基本原则，即有过错则应承担赔偿责任。

2. 《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担赔偿责任。”该法条明确了建筑物附带设备、设施的侵权责任。

3. 《城市 property management regulations》第四十五条规定：“物业管理企业未按照合同约定或者法律法规的有关规定进行物业施工的，应当承担相应的责任。”该规定明确了物业管理企业进行物业施工的责任。

物业施工侵权责任的具体内容

1. 施工方未按照规定进行施工

施工方未按照规定进行施工，可能导致业主的合法权益受到损害。施工方未按照合同约定和施工方案进行施工，未按照规定的施工工艺和质量标准进行施工，未按照规定的施工时间节点完成施工任务等。这些行为均可能导致业主的房屋、设施等受到损害，从而构成侵权行为。

2. 施工方私拉乱接电缆、管道等设施

施工方私拉乱接电缆、管道等设施，可能导致业主的用电、排水等设施受到影响，甚至导致火灾等安全事故。这些行为构成侵权行为，施工方需要承担赔偿责任。

3. 施工方未按照规定维护和保养设施

施工方未按照规定对设施进行维护和保养，可能导致设施老化、损坏，甚至导致故障、损坏等。这些行为构成侵权行为，施工方需要承担赔偿责任。

4. 施工方因施工原因造成业主损失

施工方因施工原因造成业主的房屋、设施等损失，施工过程中导致房屋漏水、损坏，施工方需要承担赔偿责任。

《物业施工侵权责任清单：明确责任，保障业主权益》 图1

为了明确物业施工侵权责任，保障业主的合法权益，本文结合相关法律法规，为业主提供了一份侵权责任清单。在物业施工过程中，施工方应严格遵守法律法规和施工合同约定，确保施工质量，保障业主的合法权益。业主也应加强自身的法律意识，维护自身的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）