财产损害赔偿与违章建筑的纠纷处理

财产损害赔偿是指因他人的侵害行为导致被侵权财产损失的一种赔偿方式。在损害赔偿中，被侵权方可以要求侵权方赔偿其财产的直接损失和间接损失。违章建筑是指违反国家法律法规和城市规划要求，未经批准或者未按照批准的内容建造的建筑物、构筑物或者其他设施。

违章建筑的认定和处理

违章建筑的认定一般由的建设管理部门或者的城市规划部门负责。认定违章建筑的主要依据是国家和地方有关法律法规、城市规划标准、城市设计规划等。违章建筑的认定一般包括以下几个方面：

1. 违反法律法规、城市规划标准、城市设计规划等建造的建筑物、构筑物或者其他设施。

2. 未经批准建造的建筑物、构筑物或者其他设施。

3. 未经批准改变规划用途的建筑物、构筑物或者其他设施。

4. 未经批准增加层数、面积的建筑物、构筑物或者其他设施。

5. 其他违反法律法规、城市规划标准、城市设计规划等建造的建筑物、构筑物或者其他设施。

对于违章建筑的处理，一般包括以下几个方面：

1. 停止建设：对于未经批准建造的违章建筑，应当立即停止建设。

2. 拆除：对于已经建造完成但未经批准的建筑，应当依法进行拆除。拆除前，应当依法进行评估、公告、补偿等程序。

3. 补办手续：对于需要改变规划用途的违章建筑，应当依法补办相关手续。

4. 罚款：对于违章建筑，可以依法处以罚款。罚款的数额应当根据违法事实、性质、情节等因素确定。

5. 其他处理方式：对于一些特殊的违章建筑，可以采取其他处理方式，强制收购、收容、拆除等。

财产损害赔偿和违章建筑的关系

财产损害赔偿和违章建筑是两个不同的概念，但是它们之间存在一定的联系。如果违章建筑造成了他人的财产损失，那么被侵权人可以要求违章建筑的侵权人赔偿其财产损失。

在实践中，由于违章建筑往往没有投保保险，也没有经过正规的建设程序，因此其建设质量往往无法得到保障。如果违章建筑发生了意外事故，火灾、爆炸、倾倒等，造成了他人财产损失，那么被侵权人可以要求违章建筑的侵权人赔偿其财产损失。

如果违章建筑被依法拆除，那么被侵权人也应当依法得到相应的补偿。如果违章建筑的侵权人无法承担补偿责任，那么被侵权人可以要求国家机关或者社会公共机构进行补偿。

财产损害赔偿和违章建筑是两个不同的概念，但是它们之间存在一定的联系。如果违章建筑造成了他人的财产损失，那么被侵权人可以要求违章建筑的侵权人赔偿其财产损失。

财产损害赔偿与违章建筑的纠纷处理图1

随着我国经济的持续发展，城市化进程加速，建筑活动频繁，由此导致的财产损害赔偿与违章建筑纠纷越来越多。这些纠纷不仅影响到当事人的合法权益，还可能引发社会不。正确处理这类纠纷，对于维护社会秩序和促进经济发展具有重要意义。围绕财产损害赔偿与违章建筑的纠纷处理展开论述，旨在为相关从业者提供有益的法律指导。

财产损害赔偿

财产损害赔偿与违章建筑的纠纷处理 图2

（一）概念与范围

财产损害赔偿，是指因他人的过错行为导致他人财产损失，侵权人应当承担相应的赔偿责任。财产损害赔偿的范围包括直接损失和间接损失，直接损失是指因侵权行为直接导致的财产损失，间接损失是指因侵权行为导致的其他非直接财产损失。

（二）损害赔偿责任

财产损害赔偿责任，是指侵权人因过错行为应当承担的赔偿责任。根据我国《侵权责任法》的规定，承担赔偿责任应当具备以下条件：（1）有侵权行为；（2）侵权人有过错；（3）损害事实存在；（4）赔偿责任人对损害结果承担责任。

（三）损害赔偿的计算

损害赔偿的计算，是指根据侵权行为的具体情况，确定赔偿金额的计算方法。一般来说，损害赔偿的计算方法有实际损失赔偿、市场价格赔偿和修复费用赔偿等。实际损失赔偿，是指赔偿人对因侵权行为造成的实际损失承担赔偿责任；市场价格赔偿，是指赔偿人按照侵权行为所造成的损失，乘以市场上相同或者相近商品的价格进行赔偿；修复费用赔偿，是指赔偿人按照侵权行为所造成的损失，乘以修复费用进行赔偿。

违章建筑的纠纷处理

（一）概念与范围

违章建筑，是指未经批准或者未按照批准的设计方案建设的建筑。违章建筑通常存在安全、环保、节能等方面的问题，对公共安全和社会秩序构成潜在威胁。对于违章建筑的纠纷处理具有重要的现实意义。

（二）纠纷处理方式

违章建筑纠纷的处理方式，主要包括以下几种：（1）协商处理：当事人可以自行协商解决纠纷；（2）调解处理：可以请有关组织或者专业机构进行调解；（3）诉讼处理：当事人可以向人民法院提起诉讼。

（三）诉讼处理的具体程序

对于违章建筑纠纷的诉讼处理，一般需要经过以下程序：（1）起诉：起诉人应当向人民法院提出诉讼申请，并提供相关证据；（2）受理：人民法院对起诉申请进行审查，符合条件的予以受理；（3）审理：人民法院组织当事人进行庭审，并依据法律规定进行审理；（4）判决：人民法院作出判决，并依法送达当事人。

财产损害赔偿与违章建筑的纠纷处理是法律领域内的重要问题。正确处理这类纠纷，对于维护当事人的合法权益、促进社会和谐稳定具有重要意义。相关从业者应当掌握有关法律知识，并在实际工作中运用 appropriately。政府部门和社会各界也应当关注此类纠纷的处理，积极参与化解矛盾，为构建和谐社会贡献力量。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）