北京中鼎经纬实业发展有限公司合同期满|续效问题|期满后合同的有效性

“期满合同继续履行有效”？

在法律实践中，许多合同都会设定一定的履行期限。当合同约定的期限届满时，是否可以继续履行？这是“期满合同是否可以继续履行”的核心问题。“期满合同继续履行”，是指在原有合同期限届满后，双方当事人未明确终止合同关系，但一方或双方仍按照原合同的内容和方式履行义务的行为。

根据《中华人民共和国民法典》第50条的规定，合同的权利义务在期限届满后是否继续存在，取决于以下两个方面：

1. 续签协议：如果双方在合同期限届满前或届满后签订了续签协议，则原合同的权利义务会延续至新的协议。

合同期满|续效问题|期满后合同的有效性 图1

2. 事实履行行为：即使没有签订新的书面协议，但一方或双方以实际行为表明继续履行原合同义务的，也可以认定为合同的有效延续。

“期满合同是否可以继续履行”并不仅仅是一个理论问题，而是与实际操作密切相关的重要法律问题。

法律对“期满合同继续履行”的相关规定

1. 合同届满后的默认终止规则

根据《民法典》第563条，合同期限届满后，除非双方另有约定，合同的权利义务原则上应当终止。这意味着，在没有特殊情况下，合同在履行为期时自动失效。

《民法典》规定了例外情形：

如果合同属于“继续性合同”（如租赁合同、服务合同等），在合同期限届满后，若双方未明确表示终止，则可以根据交易习惯或法律规定继续履行。

在某些特殊情况下，即使合同期限届满，也可能因一方的违约行为而产生新的权利义务关系。

2. 合同续效的有效性

合同期限届满后，如果双方选择继续履行合同，通常需要签订新的协议或以实际履行行为确认续效。这种情况下，原合同的权利义务会被视为延续，但需要注意以下几点：

合同期满|续效问题|期满后合同的有效性 图2

续签或补充协议的合法性：续签协议应当符合法律规定的形式和内容要求，并且不得违反法律、行政法规的强制性规定。

事实履行的认定：若双方未签订新的书面协议，但一方以实际行为表明继续履行原合同义务，则应当根据《民法典》第504条（关于“要约与承诺”）和第627条（关于“交易习惯”）的规定，判断是否构成事实上的续效。

3. 合同期满后的解除权

在一些情况下，合同期满后的一方或双方可能享有解除合同的权利。

约定的解除条件：若原合同中约定了合同期满后的解除条件，则应当按照约定履行。

法定解除权：即使没有约定，如果一方因不可抗力或其他客观原因导致无法继续履行合同，也可以依据《民法典》第563条主张解除。

实际案例中的“期满合同是否有效”

为了更好地理解“期满合同是否可以继续履行”，我们可以参考以下实际案例：

案例1：租赁合同续效的争议

在某租赁纠纷案中，甲作为出租人与乙签订了一份为期3年的租赁合同。合同期满后，乙未提出异议并继续支付租金，甲也接受了租金并允许乙继续使用房屋。随后双方因其他问题发生争议，甲主张合同已经终止，要求乙搬离。法院认为，根据《民法典》第705条和相关司法解释，尽管租赁合同期限届满，但双方的续效行为符合法律规定，因此原租赁关系应当继续有效。

案例2：服务合同中的“事实履行”认定

某公司与一家培训机构签订了一份为期1年的培训服务合同。在合同期满后，双方未签订新的协议，但该公司继续向培训机构支付费用，并接受了培训机构提供的服务。法院通常会根据《民法典》第504条和第627条，认定双方的行为构成事实续效。

案例3：商业合作中的“合同期满解除”

某企业与另一家企业签订了一份为期5年的合作协议。在合同期满前，双方明确表示不再继续合作，并提前终止合同关系。法院通常会支持双方的约定，认定合同到期后自动终止。

如何避免“期满合同争议”？

为了避免合同期满后的争议，建议采取以下措施：

1. 明确约定续效条件：如果希望在合同期满后继续履行合同，可以在原合同中明确约定续效条款（如“自动续签”或“以书面形式通知终止”）。

2. 签订补充协议：在合同期满后，若需要继续履行，应当及时签订新的书面协议，并明确权利义务。

3. 保留交易证据：若双方未签订新协议但在事实上继续履行合同，则应保存相关交易记录（如支付凭证、履行行为的确认函等），以备日后证明。

4. 审慎行使解除权：在合同期满后，如果因特殊原因需要解除合同，应当依法行使解除权，并保留相关证据。

“期满合同是否可以继续履行”是一个复杂的法律问题，涉及《民法典》的规定和实际操作中的具体情况。合同期限届满后的续效行为必须符合法律规定和双方的约定。在司法实践中，法院会根据事实履行情况、交易习惯以及合同的具体条款来判断合同的有效性。

作为法律从业者或企业法务人员，在处理此类问题时，应当充分考虑合同的性质、履行方式以及可能涉及的法律风险，并通过合法途径维护自身权益。

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