北京中鼎经纬实业发展有限公司社区支部如何管理居民资产：法律框架下的实践与规范

在当前社会治理体系中，社区党支部作为基层党组织的重要组成部分，承担着指导和协助社区居委会、物业服务企业以及居民共同管理社区资产的重要职责。尤其是在“共同缔造”理念的指导下，如何科学、规范地管理居民资产，已经成为摆在社区党组织面前的一项重要课题。结合《公共租赁住房管理办法》等法律文件的精神，从资产管理的角度出发，探讨社区党支部在居民资产管理工作中的角色定位、具体职责以及实践路径。

我们需要明确“社区支部如何管理居民资产”。狭义上讲，这指的是社区党支部如何通过组织协调，确保社区内的公共财产（如公共租赁住房、“红色物业”设备、文化活动场所等）得到合理使用和维护。广义而言，则包括对社区内居民个人资产的安全保护与监督，以及在特殊情况下（如房屋征迁、老旧小区改造等）如何妥善处理资产关系。这种管理既涉及法律规范的遵守，也考验着基层党组织的服务能力。

结合《公共租赁住房管理办法》的相关规定，我们可以发现社区党支部在资产管理方面具有多重任务。需要确保社区内的公房、配套用房等资产不被私占或滥用。这些资产通常属于国有或集体所有，在分配和使用过程中，必须严格按照法律法规进行操作，防止国有资产流失。社区党支部还需要参与监督社区物业服务企业的运营，在《办法》中明确禁止将公共租赁住房用于商业出租或转租的情况下，确保物业服务企业不违规操作。在居民自治方面，社区党支部需要引导居民通过民主协商的方式制定资产管理制度，避免因资产归属不清引发矛盾。

具体如何实施呢？我们可以参考《办法》中对公共租赁住房管理的规范，提炼出适合社区资产管理的具体措施。建立完善的资产登记制度。这包括对社区内的所有公共财产进行详细登记造册，并定期更新。在这一过程中，社区党支部可以组织党员志愿者参与核查工作，确保登记信息的真实性、准确性。加强法律法规宣传与教育。通过设立宣传栏、开展专题讲座等方式，向居民普及资产管理相关法律知识，特别是《办法》中关于公租房管理的规定，让居民了解资产使用和保护的重要性。在处理资产纠纷时，社区党支部应及时介入，并协调各方力量进行调解。在遇到居民因停车位、公共空间使用权产生争议时，支部应主动组织协商会议，确保矛盾在基层得到化解。

社区支部如何管理居民资产：法律框架下的实践与规范 图1

社区党支部在资产管理中还应当注重创新服务方式。可以借鉴《办法》中的信息化管理手段，在社区内推行“智慧资产”管理系统。通过建立电子档案、扫码报修等方式，提升居民参与度和管理效率。鼓励居民成立自治组织（如“红色管家”志愿服务队），共同维护公共财产的安全与完好。

在具体实践中，还需要注意以下几个问题：明确资产管理边界。除了国有或集体资产外，还应区分居民个人资产的界限，避免越位管理。在制定管理制度时，应当充分听取居民意见，确保政策的透明性和公平性。《办法》中关于公共租赁住房分配的民主程序可以作为参考依据。建立健全监督机制，确保资产管理不流于形式。可以通过定期审计、公开财务信息等方式，接受居民监督。

结合上述分析，社区党支部在管理居民资产时，应当从以下几个方面着手：

强化党建引领作用

社区支部如何管理居民资产：法律框架下的实践与规范 图2

1. 党支部要在资产管理中发挥核心领导作用，确保政策落实到位

2. 通过党员示范行动，引导居民树立正确的资产保护意识

完善制度保障体系

1. 制定符合社区实际的资产管理制度，确保有章可循

2. 建立资产巡查机制，及时发现和解决问题

创新管理方式方法

1. 引入信息化手段，提升管理效率

2. 鼓励居民参与，形成共治共享格局

通过以上措施，社区党支部能够更好地履行资产管理职责，为居民提供一个安全、和谐的生活环境。这种管理模式也为基层社会治理创新提供了新的思路和方向。

在“共同缔造”的理念指导下，《公共租赁住房管理办法》为我们提供了宝贵的管理经验。社区党支部作为基层治理的重要力量，在居民资产管理中扮演着不可替代的角色。通过强化党建引领、完善制度保障、创新管理方式，我们期待能够建立起一套科学、规范的社区资产管理体系，为建设文明和谐社区提供有力支撑。

随着更多政策法规的出台和完善，社区党支部在资产管理方面将拥有更广阔的发展空间。如何更好地发挥“战斗堡垒”作用，将是每一名基层党组织和党员需要不断思考和探索的问题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）