北京中鼎经纬实业发展有限公司融资租赁租赁变更相关问题解答

融资租赁是指租赁公司（出租人）为实现自身资金的运用效率，通过向金融机构（贷款人）申请贷款，将所获得的资金全部借给承租人（租赁公司）用于指定资产（如机器设备、车辆等），并在租赁期结束后将资产归还给出租人的一种租赁。在融资租赁过程中，租赁公司向金融机构申请的贷款属于债务，租赁期结束后，承租人需要按照合同约定将资产归还给出租人，租赁公司需要按期偿还金融机构的贷款本息。

融资租赁的租赁变更，是指在融资租赁过程中，出租人、承租人或者租赁公司对租赁合同中约定的租赁资产、租赁期限、租赁利率等租赁条件进行修改或者补充的行为。融资租赁租赁变更一般分为租赁期变更、租赁资产变更和租赁条件变更三种情况。

租赁期变更

租赁期变更，是指租赁合同中租赁期的改变。根据《合同法》的规定，租赁期变更应当由出租人和承租人协商一致，并在租赁合同中明确规定。租赁期变更时，租赁公司应当将变更情况及时通知金融机构，并按照新的租赁期限重新计算贷款本息。

租赁资产变更

租赁资产变更，是指租赁合同中租赁资产的改变。根据《合同法》的规定，租赁资产变更应当由出租人和承租人协商一致，并在租赁合同中明确规定。租赁资产变更时，租赁公司应当将变更情况及时通知金融机构，并按照新的资产价值重新计算贷款本息。

租赁条件变更

租赁条件变更，是指租赁合同中租赁条件的发生改变。根据《合同法》的规定，租赁条件变更应当由出租人和承租人协商一致，并在租赁合同中明确规定。租赁条件变更时，租赁公司应当将变更情况及时通知金融机构，并按照新的租赁条件重新计算贷款本息。

在融资租赁的租赁变更过程中，租赁公司应当及时将变更情况通知金融机构，并按照新的租赁条件重新计算贷款本息。租赁公司未及时通知金融机构或者未按照新的租赁条件重新计算贷款本息的，金融机构有权要求租赁公司承担违约责任。

融资租赁的租赁变更是指在融资租赁过程中，出租人、承租人或者租赁公司对租赁合同中约定的租赁资产、租赁期限、租赁利率等租赁条件进行修改或者补充的行为。租赁期变更、租赁资产变更和租赁条件变更是租赁变更的三种情况。在租赁变更过程中，租赁公司应当及时将变更情况通知金融机构，并按照新的租赁条件重新计算贷款本息。

融资租赁租赁变更相关问题解答图1

融资租赁业务作为一种融资方式，广泛应用于各类企业中。在融资租赁过程中，租赁业务的变更是一个常见现象。本文旨在解答融资租赁租赁变更过程中的一些法律问题，以帮助相关从业者更好地理解和处理实际操作中的法律问题。

融资租赁租赁变更的基本原则

1. 合法性原则：融资租赁租赁变更应当符合国家法律法规的规定，包括合同的订立、变更、解除和终止等方面。

2. 平等原则：变更双方应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保变更后的租赁合同合法有效。

3. 通知义务原则：变更双方应当履行合同约定的通知义务，确保对方在变更后能够及时了解变更内容。

融资租赁租赁变更相关问题解答 图2

融资租赁租赁变更的主要问题

1. 变更合同的订立：变更合同的订立应当遵循合法性原则、平等原则和通知义务原则。变更双方应当在变更合同中明确变更的内容、原因、时间等，并确保变更后的合同合法有效。

2. 变更合同的变更：变更合同的变更需要双方协商一致，并在变更合同中明确变更的内容、原因、时间等。变更后的合同应当符合合同订立时的原则，并保持合法有效。

3. 变更合同的解除：变更合同的解除需要符合合同订立时的原则，并在变更合同中明确解除的原因、时间等。解除后的合同应当合法有效。

4. 变更合同的终止：变更合同的终止需要符合合同订立时的原则，并在变更合同中明确终止的原因、时间等。终止后的合同应当合法有效。

融资租赁租赁变更的法律风险

1. 合同不合法：变更合同如果不符合国家法律法规的规定，可能会导致合同无效，给变更双方带来法律纠纷。

2. 变更通知不到位：变更双方没有履行合同约定的通知义务，可能会导致对方在变更后无法及时了解变更内容，从而影响租赁业务的正常进行。

3. 变更后的合同无效：变更后的合同如果不符合合同订立时的原则，可能会导致合同无效，给变更双方带来法律纠纷。

融资租赁租赁变更的建议

1. 加强法律意识：变更双方应当加强法律意识，了解国家法律法规的规定，确保变更合同的合法有效。

2. 明确变更变更双方应当在变更合同中明确变更的内容、原因、时间等，确保变更后的合同合法有效。

3. 加强沟通与协作：变更双方应当加强沟通与协作，确保变更过程中的问题能够及时解决，从而保证租赁业务的正常进行。

4. 及时履行通知义务：变更双方应当及时履行合同约定的通知义务，确保对方在变更后能够及时了解变更内容。

融资租赁租赁变更是一个常见现象，相关从业者应当了解国家法律法规的规定，加强法律意识，明确变更内容，加强沟通与协作，及时履行通知义务，以避免法律纠纷，保证租赁业务的正常进行。本文旨在解答融资租赁租赁变更过程中的法律问题，为相关从业者提供参考和指导。

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