《物业治理高空抛物问题：策略与实践》

随着城市化进程的加快，高层住宅建筑日益增多，高空抛物现象日益严重。高空抛物不仅对他人的生命安全造成威胁，也是社会治安的一种破坏行为。物业治理高空抛物问题成为当前社区治理的一项重要任务。本文旨在探讨物业治理高空抛物问题的策略和实践，以期为物业管理者提供有效的治理方案。

高空抛物问题的法律规定

我国《侵权责任法》第六条规定：“因他人财产权益受损害，请求侵权人承担侵权责任的，需要证明侵权人的过错。但是，有关法律另有规定的，依照其规定。”在物业治理高空抛物问题时，需要根据法律规定，明确物业管理者与业主的权益关系。

《侵权责任法》第三十七条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。”物业管理者有责任对高空抛物问题进行治理，防止侵权行为的发生。

物业治理高空抛物问题的策略

（一）加强宣传和教育

物业管理者应当加强高空抛物问题的宣传教育，提高业主的法制观念和自觉遵守法律法规的意识。可以通过以下方式进行宣传教育：

1. 在小区内设立宣传栏，张贴关于高空抛物问题的海报和宣传单，提醒业主注意安全。

2. 定期举办高空抛物问题的讲座和培训，提高业主的自我保护能力。

3. 利用业主群、物业等网络平台，发布高空抛物问题的相关信息，加强线上宣传。

（二）建立健全监测和预防机制

物业管理者应当建立健全高空抛物问题的监测和预防机制，发现和及时处理安全隐患。可以通过以下方式建立监测和预防机制：

1. 设立高空抛物问题监测点，定期进行巡查和排查，发现安全隐患及时处理。

2. 建立业主举报制度，鼓励业主积极举报高空抛物行为。

3. 与、消防等相关部门建立机制，共同治理高空抛物问题。

（三）制定相应的管理措施

物业管理者应当根据高空抛物问题的实际情况，制定相应的管理措施，加强治理。可以通过以下方式制定管理措施：

1. 制定高空抛物问题的管理规程，明确物业管理者和高空抛物问题的处理流程。

2. 与业主签订高空抛物问题的责任书，明确业主的义务和责任。

3. 对高空抛物问题进行定期评估，根据评估结果及时调整管理措施。

《物业治理高空抛物问题：策略与实践》 图1

物业治理高空抛物问题的实践

（一）小区物业治理高空抛物问题的实践

1. 宣传和教育

该小区物业管理者通过设立宣传栏、举办讲座和培训、利用网络平台等方式，加强高空抛物问题的宣传教育。共设立了5个宣传栏，宣传海报和宣传单上印有高空抛物问题的相关法律法规和防治方法。物业管理者还通过业主群和物业发布高空抛物问题的相关信息，提醒业主注意安全。

2. 监测和预防

该小区物业管理者设立了高空抛物问题监测点，定期进行巡查和排查。物业管理者还与、消防等相关部门建立机制，共同治理高空抛物问题。在发现安全隐患后，物业管理者及时与业主沟通，共同处理问题。

3. 管理措施

该小区物业管理者根据高空抛物问题的实际情况，制定了相应的管理措施。制定了高空抛物问题的管理规程，明确了物业管理者和高空抛物问题的处理流程。与业主签订高空抛物问题的责任书，明确了业主的义务和责任。并对高空抛物问题进行定期评估，根据评估结果及时调整管理措施。

（二）小区物业治理高空抛物问题的实践

1. 宣传和教育

该小区物业管理者通过设立宣传栏、举办讲座和培训、利用网络平台等方式，加强高空抛物问题的宣传教育。共设立了8个宣传栏，宣传海报和宣传单上印有高空抛物问题的相关法律法规和防治方法。物业管理者还通过业主群和物业发布高空抛物问题的相关信息，提醒业主注意安全。

2. 监测和预防

该小区物业管理者设立了高空抛物问题监测点，定期进行巡查和排查。物业管理者还与、消防等相关部门建立机制，共同治理高空抛物问题。在发现安全隐患后，物业管理者及时与业主沟通，共同处理问题。

3. 管理措施

该小区物业管理者根据高空抛物问题的实际情况，制定了相应的管理措施。制定了高空抛物问题的管理规程，明确了物业管理者和高空抛物问题的处理流程。与业主签订高空抛物问题的责任书，明确了业主的义务和责任。并对高空抛物问题进行定期评估，根据评估结果及时调整管理措施。

物业治理高空抛物问题是社区治理的一项重要任务。物业管理者应当加强高空抛物问题的宣传教育，建立健全监测和预防机制，制定相应的管理措施，加强治理。通过实践，物业管理者可以更好地解决高空抛物问题，保障业主的生命安全和财产安全。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）