高空抛物:承租人和房屋所有人责任 split
高空抛物：承租人和房屋所有人责任分担
随着城市化进程的加快，高层建筑越来越多，高空抛物现象亦日益严重。高空抛物不仅对行人和过往车辆构成严重的安全隐患，而且对下面建筑物及过往行人造成极大的损害。对于高空抛物的责任归属，一直存在争议。本文旨在分析高空抛物的相关法律法规，明确承租人和房屋所有人的责任分担。
高空抛物的相关法律法规
1.《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因他人财产权益受损害，请求侵权人承担侵权责任的，需要证明侵权人的过错。但是，有关法律另有规定的，依照其规定。”第六条规定了侵权责任的基本原则，即要求侵权人具有过错。承租人和房屋所有人作为两个不同的侵权人，都需要证明自己的过错。
2.《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。”该条明确了建筑物、构筑物或其他设施因使用不当而损害他人的责任归属。
3.《中华人民共和国侵权责任法》第四十三条规定：“ beta=0;”即建筑物、构筑物或其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。”该条明确了建筑物、构筑物或其他设施因使用不当而损害他人的责任归属。
高空抛物的责任分担
1.承租人责任
承租人在使用房屋过程中，如果因高空抛物导致他人损害，需要承担侵权责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定，建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。承租人需要证明自己在使用房屋过程中存在过错，如未对房屋进行安全检查、未按照房屋使用规定使用房屋等，从而证明承租人对损害的发生存在过错，应当承担侵权责任。
2.房屋所有人责任
房屋所有人作为房屋的合法所有人，对房屋的安全负有主要责任。如果高空抛物损害发生，房屋所有人需要承担侵权责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定，建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。房屋所有人需要证明自己在房屋管理过程中存在过错，如未对房屋进行安全检查、未及时消除安全隐患等，从而证明房屋所有人对损害的发生存在过错，应当承担侵权责任。
高空抛物:承租人和房屋所有人责任 split 图1
高空抛物导致他人损害，承租人和房屋所有人需要承担侵权责任。具体责任分担需要根据具体情况进行分析。如果承租人在使用房屋过程中存在过错，应承担主要责任；如果房屋所有人对房屋的安全负有主要责任，应承担主要责任。在实际操作中，应根据具体情况进行评估，确定各自的责任分担。我国应当加强对高空抛物的宣传教育，提高公众的安全意识，减少高空抛物现象的发生，保障人民群众的生命财产安全。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）