智慧社区管理|法律视角下高空抛物防控对策研究

“新世界小区抵制高空抛物”？

随着城市化进程的加快，高层住宅小区的数量迅速增加。随之而来的问题也日益突出——高空抛物现象屡禁不止，被称为“悬在城市上空的痛”。这种行为不仅威胁到居民的生命安全，还可能导致严重的财产损失。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，高空抛物行为属于违法行为，责任主体需要承担相应的民事赔偿责任，情节严重者甚至可能构成刑事犯罪[1]。

新世界小区抵制高空抛物，是社区居民、物业服务企业以及社会力量共同参与的治理模式。其核心在于通过法律手段和技术手段相结合的方式，防范和打击高空抛物行为，维护居民的安全和利益。从法律视角出发，结合实际案例，分析这一现象的成因、现状及解决对策。

高空抛物的成因与社会危害

智慧社区管理|法律视角下高空抛物防控对策研究 图1

1. 成因分析

高空抛物现象的发生往往与以下几个因素密切相关：

居民法治意识薄弱：部分业主对法律缺乏认知，认为随意丢弃物品属于“个人自由”，未意识到其行为可能对他人的生命财产造成严重威胁。

物业管理失位：物业服务企业在预防和处置高空抛物问题时，往往存在管理力度不足、技术手段缺失等问题，难以有效履责[2]。

法律执行难点：由于高空抛物具有瞬时性和隐蔽性，加之我国现有的法律法规在具体实践中仍存在一定的模糊地带，导致取证难、追责难。

2. 社会危害

高空抛物的危害不容忽视：

从法律责任看，根据《民法典》第1254条的规定，若无法确定具体侵权人，则全楼住户需承担补偿责任。这种“连坐”机制虽在一定程度上威慑了高空抛物行为，但也引发了公众对公平正义的质疑。

从社会影响看，频繁发生的高空抛物事件不仅动摇了居民的安全感，还可能引发群体性恐慌情绪，破坏社区和谐稳定。

“新世界小区抵制高空抛物”的法律与实践

1. 法律依据

我国现行法律法规对高空抛物问题作出了明确规定：

《民法典》第1254条：未采取必要安全保障措施的建筑物使用人需承担补偿责任。

《中华人民共和国刑法》第291条之一：因从高处抛掷物品造成他人重伤、死亡或者公私财产重大损失的，可判处一年以上有期徒刑、拘役或管制[3]。

2. 实践经验

在实际操作中，“新世界小区抵制高空抛物”模式主要体现在以下方面：

技术手段的应用：通过安装高清监控摄像头、智能识别系统等技术手段，实现对高空抛物行为的实时监测和取证。

法律宣传与教育：定期开展法治讲座、发布典型案例?提升居民的法律意识和责任感。

物业管理创新：物业服务企业引入专业法律顾问，建立完善的责任追究机制，并在必要时协助机关调查取证[4]。

3. 社会协同效应

在这一治理模式中，社区居民、物业服务企业和社会力量形成合力：

居民通过监督和举报，积极参与到反高空抛物的行动中；

物业服务企业提供技术支持和管理保障；

社会组织则通过公益宣传和法律援助，进一步推动问题解决。

难点与对策

1. 当前难点

尽管“新世界小区抵制高空抛物”取得了一定成效，但仍面临诸多挑战：

监控设备覆盖范围有限，难以实现全区域监控；

证据采集和追责流程复杂，存在执行障碍[5]；

部分业主对治理措施持抵触态度，认为侵犯隐私权。

2. 对策建议

完善法律法规：在现行法律框架下，进一步明确物业服务企业的责任边界，细化高空抛物行为的认定标准。

智慧社区管理|法律视角下高空抛物防控对策研究 图2

推进技术创新：研发更加智能化、精准化的监控设备，如AI识别系统和行为预警装置，提升治理效率。

加强隐私保护与公众教育：在推广技术手段的注重平衡公共安全与个人隐私的关系，并通过法治教育消除居民对新技术的抵触情绪[6]。

未来发展的思考

“新世界小区抵制高空抛物”不仅是一项社会治理任务，更是推动社区和谐发展的重要举措。在我们需要进一步探索法律与技术相结合的新路径，构建更加完善的预防和处置机制，为城市居民创造一个安全、有序的居住环境。

参考文献

[1] 《中华人民共和国民法典》第1254条.

[2] 王诉小区物业公司案，公报案例.

[3] 《中华人民共和国刑法》第291条之一.

[4] 李高空抛物案，人民法院.

[5] 刘等诉小区业主委员会案，人民法院.

[6] 张拒缴物业费案，人民法院.

（注：以上案例均为虚构，仅为本文论述所需）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）