物业加强高空抛物管理，保障居民生命财产安全

物业高空抛物管理是指在物业管理过程中，对业主或员工在建筑物外墙、公共区域、屋顶等高处抛掷物品的行为进行管理。高空抛物不仅可能对他人生命安全构成威胁，也是对公共安全的破坏，需要引起广大业主和员工的关注。

根据我国《侵权责任法》和《物权法》的相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。高空抛物导致他人受伤或死亡，如果经调查证实属于业主或员工的过错，侵权人需要承担侵权责任。

为避免因高空抛物发生的侵权责任纠纷，物业采取以下管理措施：

1. 加强宣传和教育。通过业主大会、宣传栏、社交媒体等多种途径，加强对业主和员工的安全意识教育，让他们充分认识到高空抛物的危害，遵守相关规定。

2. 设立高空抛物举报热线。业主和员工可以拨打举报，对发现的高空抛物行为进行举报。对于查实的违法行为，将依法予以处理。

3. 加强与政府部门的。与当地机关、消防部门等保持密切联系，共同开展高空抛物违法行为的查处和治理工作。

4. 制定并执行高空抛物管理制度。建立完善的制度和流程，对高空抛物行为进行规范和管理，确保业主和员工在建筑物内外的行为符合法律规定。

5. 加强巡查和监控。物业公司应当对建筑物外墙、公共区域、屋顶等高处进行定期巡查和监控，及时发现和处理高空抛物行为。

6. 依法承担侵权责任。对于因高空抛物行为导致他人受伤或死亡的情况，物业公司应当依法承担相应的侵权责任，维护业主和员工的合法权益。

物业高空抛物管理旨在保障业主和员工的生命安全，维护公共安全，促进物业和谐。物业公司应当切实履行管理职责，加强与业主府部门的，共同营造一个安全、舒适的居住环境。

物业加强高空抛物管理，保障居民生命财产安全图1

物业加强高空抛物管理，保障居民生命财产安全 图2

随着城市化进程的加快，高层建筑越来越多，高空抛物现象也越来越受到关注。高空抛物不仅可能对下面居民的日常生活造成困扰，更可能因极端情况下造成严重后果，如伤害甚至死亡。物业公司加强高空抛物管理，既符合社会管理的要求，也是法律赋予的责任。以法律为视角，对物业加强高空抛物管理进行探讨，以期为物业公司提供参考。

高空抛物的法律规制

1.《中华人民共和国侵权责任法》的规定

《侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”第六十二条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担赔偿责任。”

的高空抛物行为，如果造成他人损害，可以认定侵权人，需要承担赔偿责任。

2.高空抛物，《中华人民共和国侵权责任法》并未明确规定，但在《中华人民共和国物权法》第二十四条规定中，明确提到建筑物、构筑物的设备、设施或者其他附属设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况，应当及时采取措施予以消除。

物业在高空抛物管理中的法律义务

1.根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，物业公司作为建筑物、构筑物或者其他设施的管理人，应当对设施的安全负有管理责任。物业公司应当采取必要的措施，防止高空抛物对下面居民造成损害。

2.根据《中华人民共和国物权法》第二十四条规定，物业公司应当及时采取措施消除危险，保护业主的人身、财产安全。对于高空抛物现象，物业公司应当及时进行治理，防止损害的发生。

物业加强高空抛物管理的法律建议

1.完善高空抛物管理制度

物业公司应当建立和完善高空抛物管理制度，明确管理责任，制定管理措施，确保高空抛物得到有效控制。

2.加大宣传力度，提高居民的法律意识

物业公司应当加大宣传力度，通过各种方式向居民普及高空抛物的危害，提高居民的法律意识，引导居民自觉遵守法律规定，减少高空抛物行为的发生。

3.加强巡查，及时发现和处理高空抛物问题

物业公司应当加强高空抛物问题的巡查，及时发现和处理问题，防止损害的发生。对于重复出现的高空抛物问题，物业公司应当及时进行治理，避免问题的再次发生。

高空抛物不仅可能对下面居民的日常生活造成困扰，更可能因极端情况下造成严重后果，如伤害甚至死亡。物业公司加强高空抛物管理，既符合社会管理的要求，也是法律赋予的责任。本文以法律为视角，对物业加强高空抛物管理进行探讨，为物业公司提供参考。

在实际操作中，物业公司应当建立和完善高空抛物管理制度，加大宣传力度，加强巡查，及时发现和处理高空抛物问题，以保障居民的生命财产安全。也期待我国立法机关和司法机关能够对高空抛物现象给予更多的关注，通过完善法律法规，进一步加强对高空抛物行为的规制，保护广大人民群众的生命财产安全。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）