《物业高空抛物责任承担及防范措施研究》

物业高空抛物责任承担问题涉及侵权责任与责任竞合。物业高空抛物不仅可能对他人生命安全构成威胁，也是对公共安全的破坏。关于物业高空抛物责任承担问题，我国《侵权责任法》及《高空抛物防止规定》等法律法规有明确的规定。物业公司作为管理者，有责任采取措施防止高空抛物事件的发生，并承担相应的责任。

根据《侵权责任法》第六条规定，因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。物业高空抛物行为如果造成他人损害，具有过错，应承担侵权责任。《侵权责任法》第三十七条规定，建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担赔偿责任。物业高空抛物行为可能导致设备、设施损坏，进而影响使用，构成使用不当，物业公司应承担赔偿责任。

《高空抛物防止规定》对于物业公司的高空抛物管理责任进行了明确规定。规定物业公司应当采取必要的管理措施，防止高空抛物事件的发生，并承担因高空抛物造成的损害责任。具体包括以下几个方面：

1. 物业公司应当对业主进行高空抛物危害的宣传教育，提高业主的安全意识。

2. 物业公司应当对业主的高空抛物行为进行及时的管理和制止，对于多次劝阻无效的业主，可以采取相应的措施制止高空抛物行为。

3. 物业公司应当对高空抛物事件及时进行调查、处理，并配合有关部门进行调查，依法承担相应的责任。

4. 物业公司应当定期对建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施进行检查和维护，确保其安全使用。

物业公司应当承担因高空抛物造成的损害责任，采取必要的管理措施，防止高空抛物事件的发生。在发生高空抛物事件时，物业公司应当及时进行调查、处理，依法承担相应的责任。物业公司作为管理者，有责任保障业主的生命安全，维护公共安全。

《物业高空抛物责任承担及防范措施研究》图1

随着城市化进程的加快和高层建筑的增多，高空抛物现象日益严重。高空抛物不仅对人民群众的生命财产安全带来极大的隐患，而且也成为了社会管理的难题。本文从高空抛物的法律责任、防范措施、物业企业职责和责任承担等方面进行深入研究，旨在为物业企业提供有效的防范措施，保障人民群众的生命财产安全。

高空抛物的法律责任

高空抛物行为属于违法行为。根据我国《侵权责任法》第六条规定，因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担民事责任。在高空抛物情况下，如果造成他人损害，行为人需要承担民事责任。《侵权责任法》第三十七条规定了建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担民事责任。

高空抛物的防范措施

（一）加强宣传教育

物业企业应当加强对业主的宣传教育，提高业主对高空抛物的认识，引导业主遵守法律规定，不要高空抛物。物业企业还应当加强对物业员工的高空抛物教育，确保员工遵守相关规定。

（二）建立健全安全管理制度

物业企业应当建立健全安全管理制度，明确物业员工在高空抛物方面的职责和责任。对于违反规定的高空抛物行为，应当及时进行制止和纠正，防止损害的发生。

（三）设置安全警示标识

物业企业应当在建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施上设置安全警示标识，提醒业主和物业员工注意安全。

（四）加强巡查和监控

物业企业应当加强了对建筑物、构筑物或者其他设施的巡查和监控，发现高空抛物行为及时进行制止和纠正。

物业企业职责和责任承担

（一）物业企业应当加强对业主的宣传教育，提高业主对高空抛物的认识，引导业主遵守法律规定。

（二）物业企业应当建立健全安全管理制度，明确物业员工在高空抛物方面的职责和责任，对于违反规定的高空抛物行为，应当及时进行制止和纠正。

（三）物业企业应当加强对建筑物、构筑物或者其他设施的巡查和监控，发现高空抛物行为及时进行制止和纠正。

《物业高空抛物责任承担及防范措施研究》 图2

（四）物业企业应当承担相应的责任。如果因为高空抛物行为造成他人损害，物业企业应当承担相应的赔偿责任。

高空抛物行为对人民群众的生命财产安全带来极大的隐患，物业企业作为管理建筑物、构筑物或者其他设施的企业，应当加强对高空抛物行为的防范和制止，承担相应的责任，保障人民群众的生命财产安全。物业企业也应当积极与政府和有关部门，共同加强对高空抛物行为的治理，为构建和谐、安全的社区环境作出贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）